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， 有 一 面 或 几 面 的 井 道 壁 和 轿 厢 壁 同 侧 是 透 明 材 料 ， 乘 客 在 乘 坐 电 梯 时 ， 可 以 观 看 轿 厢 外 的 景 物 。 载 货 电 梯 　 　 载 货 电 梯 ， 主 要 为 运 送 货 物 而 设 计 ， 通 常 有 人 伴 随 的 电 梯 。 载 货 电 梯 轿 厢 具 有 长 而 窄 的 特 点 。 以 电 动 机 为 动 力 的 垂 直 升 降 机 ， 装 有 箱 状 吊 舱 。 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 刚 性 导 轨 之 间 。 医 用 电 梯 　 　 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 或 倾 斜 角 小 于 1 5 ° 的 刚 性 导 轨 之 间 。 轿 厢 尺 寸 与 结 构 型 式 便 于 乘 客 出 入 。 适 用 于 医 院 、 疗 养 院 等 建 筑 。 自 动 扶 梯 　 　 电 动 枎 梯 一 般 是 斜 置 。 行 人 在 扶 梯 的 一 端 站 上 自 动 行 走 的 梯 级 ， 便 会 自 动 被 带 到 扶 梯 的 另 一 端 ， 途 中 梯 级 会 一 路 保 持 水 平 。 枎 梯 在 两 旁 设 有 跟 梯 级 同 步 移 动 的 扶 手 ， 供 使 用 者 扶 握 。 电 动 扶 梯 可 以 是 永 远 向 一 个 方 向 行 走 ， 但 多 数 都 可 以 根 据 时 间 、 人 流 等 需 要 ， 由 管 理 人 员 控 制 行 走 方 向 。 另 一 种 和 电 动 扶 梯 十 分 类 似 的 行 人 运 输 工 具 ， 是 自 动 人 行 道 ( A u t o m a t i c S i d e w a l k ) 。 两 者 的 分 别 主 要 是 自 动 行 人 道 是 没 有 梯 级 的 ； 多 数 只 会 在 平 地 上 行 走 ， 或 是 稍 微 倾 斜 。 乘 客 电 梯 　 　 乘 客 电 梯 ： 为 运 送 乘 客 设 计 的 电 梯 ， 要 求 有 完 善 的 安 全 设 施 以 及 一 定 的 轿 内 装 饰 。 以 电 动 机 为 动 力 的 垂 直 升 降 机 ， 装 有 箱 状 吊 舱 ， 用 于 多 层 建 筑 乘 人 。 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 刚 性 导 轨 之 间 。 轿 厢 尺 寸 与 结 构 形 式 便 于 乘 客 出 入 或 装 卸 货 物 。 习 惯 上 不 论 其 驱 动 方 式 如 何 ， 将 电 梯 作 为 建 筑 物 内 垂 直 交 通 运 输 工 具 的 总 称 。 观 光 电 梯 　 　 井 道 和 轿 厢 壁 至 少 有 同 一 侧 透 明 ， 乘 客 可 观 看 轿 厢 外 景 物 的 电 梯 。 主 要 安 装 于 宾 馆 、 商 场 、 高 层 办 公 楼 场 合 ， 有 一 面 或 几 面 的 井 道 壁 和 轿 厢 壁 同 侧 是 透 明 材 料 ， 乘 客 在 乘 坐 电 梯 时 ， 可 以 观 看 轿 厢 外 的 景 物 。 自 动 扶 梯 　 　 电 动 枎 梯 一 般 是 斜 置 。 行 人 在 扶 梯 的 一 端 站 上 自 动 行 走 的 梯 级 ， 便 会 自 动 被 带 到 扶 梯 的 另 一 端 ， 途 中 梯 级 会 一 路 保 持 水 平 。 枎 梯 在 两 旁 设 有 跟 梯 级 同 步 移 动 的 扶 手 ， 供 使 用 者 扶 握 。 电 动 扶 梯 可 以 是 永 远 向 一 个 方 向 行 走 ， 但 多 数 都 可 以 根 据 时 间 、 人 流 等 需 要 ， 由 管 理 人 员 控 制 行 走 方 向 。 另 一 种 和 电 动 扶 梯 十 分 类 似 的 行 人 运 输 工 具 ， 是 自 动 人 行 道 ( A u t o m a t i c S i d e w a l k ) 。 两 者 的 分 别 主 要 是 自 动 行 人 道 是 没 有 梯 级 的 ； 多 数 只 会 在 平 地 上 行 走 ， 或 是 稍 微 倾 斜 。 查 看 全 部 产 品 展 示 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 乘 客 电 梯 　 　 乘 客 电 梯 ： 为 运 送 乘 客 设 计 的 电 梯 ， 要 求 有 完 善 的 安 全 设 施 以 及 一 定 的 轿 内 装 饰 。 以 电 动 机 为 动 力 的 垂 直 升 降 机 ， 装 有 箱 状 吊 舱 ， 用 于 多 层 建 筑 乘 人 。 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 刚 性 导 轨 之 间 。 轿 厢 尺 寸 与 结 构 形 式 便 于 乘 客 出 入 或 装 卸 货 物 。 习 惯 上 不 论 其 驱 动 方 式 如 何 ， 将 电 梯 作 为 建 筑 物 内 垂 直 交 通 运 输 工 具 的 总 称 。 观 光 电 梯 　 　 井 道 和 轿 厢 壁 至 少 有 同 一 侧 透 明 ， 乘 客 可 观 看 轿 厢 外 景 物 的 电 梯 。 主 要 安 装 于 宾 馆 、 商 场 、 高 层 办 公 楼 场 合 ， 有 一 面 或 几 面 的 井 道 壁 和 轿 厢 壁 同 侧 是 透 明 材 料 ， 乘 客 在 乘 坐 电 梯 时 ， 可 以 观 看 轿 厢 外 的 景 物 。 载 货 电 梯 　 　 载 货 电 梯 ， 主 要 为 运 送 货 物 而 设 计 ， 通 常 有 人 伴 随 的 电 梯 。 载 货 电 梯 轿 厢 具 有 长 而 窄 的 特 点 。 以 电 动 机 为 动 力 的 垂 直 升 降 机 ， 装 有 箱 状 吊 舱 。 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 刚 性 导 轨 之 间 。 医 用 电 梯 　 　 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 或 倾 斜 角 小 于 1 5 ° 的 刚 性 导 轨 之 间 。 轿 厢 尺 寸 与 结 构 型 式 便 于 乘 客 出 入 。 适 用 于 医 院 、 疗 养 院 等 建 筑 。 自 动 扶 梯 　 　 电 动 枎 梯 一 般 是 斜 置 。 行 人 在 扶 梯 的 一 端 站 上 自 动 行 走 的 梯 级 ， 便 会 自 动 被 带 到 扶 梯 的 另 一 端 ， 途 中 梯 级 会 一 路 保 持 水 平 。 枎 梯 在 两 旁 设 有 跟 梯 级 同 步 移 动 的 扶 手 ， 供 使 用 者 扶 握 。 电 动 扶 梯 可 以 是 永 远 向 一 个 方 向 行 走 ， 但 多 数 都 可 以 根 据 时 间 、 人 流 等 需 要 ， 由 管 理 人 员 控 制 行 走 方 向 。 另 一 种 和 电 动 扶 梯 十 分 类 似 的 行 人 运 输 工 具 ， 是 自 动 人 行 道 ( A u t o m a t i c S i d e w a l k ) 。 两 者 的 分 别 主 要 是 自 动 行 人 道 是 没 有 梯 级 的 ； 多 数 只 会 在 平 地 上 行 走 ， 或 是 稍 微 倾 斜 。 乘 客 电 梯 　 　 乘 客 电 梯 ： 为 运 送 乘 客 设 计 的 电 梯 ， 要 求 有 完 善 的 安 全 设 施 以 及 一 定 的 轿 内 装 饰 。 以 电 动 机 为 动 力 的 垂 直 升 降 机 ， 装 有 箱 状 吊 舱 ， 用 于 多 层 建 筑 乘 人 。 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 刚 性 导 轨 之 间 。 轿 厢 尺 寸 与 结 构 形 式 便 于 乘 客 出 入 或 装 卸 货 物 。 习 惯 上 不 论 其 驱 动 方 式 如 何 ， 将 电 梯 作 为 建 筑 物 内 垂 直 交 通 运 输 工 具 的 总 称 。 观 光 电 梯 　 　 井 道 和 轿 厢 壁 至 少 有 同 一 侧 透 明 ， 乘 客 可 观 看 轿 厢 外 景 物 的 电 梯 。 主 要 安 装 于 宾 馆 、 商 场 、 高 层 办 公 楼 场 合 ， 有 一 面 或 几 面 的 井 道 壁 和 轿 厢 壁 同 侧 是 透 明 材 料 ， 乘 客 在 乘 坐 电 梯 时 ， 可 以 观 看 轿 厢 外 的 景 物 。 自 动 扶 梯 　 　 电 动 枎 梯 一 般 是 斜 置 。 行 人 在 扶 梯 的 一 端 站 上 自 动 行 走 的 梯 级 ， 便 会 自 动 被 带 到 扶 梯 的 另 一 端 ， 途 中 梯 级 会 一 路 保 持 水 平 。 枎 梯 在 两 旁 设 有 跟 梯 级 同 步 移 动 的 扶 手 ， 供 使 用 者 扶 握 。 电 动 扶 梯 可 以 是 永 远 向 一 个 方 向 行 走 ， 但 多 数 都 可 以 根 据 时 间 、 人 流 等 需 要 ， 由 管 理 人 员 控 制 行 走 方 向 。 另 一 种 和 电 动 扶 梯 十 分 类 似 的 行 人 运 输 工 具 ， 是 自 动 人 行 道 ( A u t o m a t i c S i d e w a l k ) 。 两 者 的 分 别 主 要 是 自 动 行 人 道 是 没 有 梯 级 的 ； 多 数 只 会 在 平 地 上 行 走 ， 或 是 稍 微 倾 斜 。 查 看 全 部 产 品 展 示 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 乘 客 电 梯 　 　 乘 客 电 梯 ： 为 运 送 乘 客 设 计 的 电 梯 ， 要 求 有 完 善 的 安 全 设 施 以 及 一 定 的 轿 内 装 饰 。 以 电 动 机 为 动 力 的 垂 直 升 降 机 ， 装 有 箱 状 吊 舱 ， 用 于 多 层 建 筑 乘 人 。 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 一 个 轿 厢 ， 运 行 在 至 少 两 列 垂 直 的 刚 性 导 轨 之 间 。 轿 厢 尺 寸 与 结 构 形 式 便 于 乘 客 出 入 或 装 卸 货 物 。 习 惯 上 不 论 其 驱 动 方 式 如 何 ， 将 电 梯 作 为 建 筑 物 内 垂 直 交 通 运 输 工 具 的 总 称 。 观 光 电 梯 　 　 井 道 和 轿 厢 壁 至 少 有 同 一 侧 透 明 ， 乘 客 可 观 看 轿 厢 外 景 物 的 电 梯 。 主 要 安 装 于 宾 馆 、 商 场 、 高 层 办 公 楼 场 合 ， 有 一 面 或 几 面 的 井 道 壁 和 轿 厢 壁 同 侧 是 透 明 材 料 ， 乘 客 在 乘 坐 电 梯 时 ， 可 以 观 看 轿 厢 外 的 景 物 。 载 货 电 梯 　 　 载 货 电 梯 ， 主 要 为 运 送 货 物 而 设 计 ， 通 常 有 人 伴 随 的 电 梯 。 载 货 电 梯 轿 厢 具 有 长 而 窄 的 特 点 。 以 电 动 机 为 动 力 的 垂 直 升 降 机 ， 装 有 箱 状 吊 舱 。 服 务 于 规 定 楼 层 的 固 定 式 升 降 设 备 。 它 具 有 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轿 厢 壁 至 少 有 同 一 侧 透 明 ， 乘 客 可 观 看 轿 厢 外 景 物 的 电 梯 。 主 要 安 装 于 宾 馆 、 商 场 、 高 层 办 公 楼 场 合 ， 有 一 面 或 几 面 的 井 道 壁 和 轿 厢 壁 同 侧 是 透 明 材 料 ， 乘 客 在 乘 坐 电 梯 时 ， 可 以 观 看 轿 厢 外 的 景 物 。 自 动 扶 梯 　 　 电 动 枎 梯 一 般 是 斜 置 。 行 人 在 扶 梯 的 一 端 站 上 自 动 行 走 的 梯 级 ， 便 会 自 动 被 带 到 扶 梯 的 另 一 端 ， 途 中 梯 级 会 一 路 保 持 水 平 。 枎 梯 在 两 旁 设 有 跟 梯 级 同 步 移 动 的 扶 手 ， 供 使 用 者 扶 握 。 电 动 扶 梯 可 以 是 永 远 向 一 个 方 向 行 走 ， 但 多 数 都 可 以 根 据 时 间 、 人 流 等 需 要 ， 由 管 理 人 员 控 制 行 走 方 向 。 另 一 种 和 电 动 扶 梯 十 分 类 似 的 行 人 运 输 工 具 ， 是 自 动 人 行 道 ( A u t o m a t i c S i d e w a l k ) 。 两 者 的 分 别 主 要 是 自 动 行 人 道 是 没 有 梯 级 的 ； 多 数 只 会 在 平 地 上 行 走 ， 或 是 稍 微 倾 斜 。 查 看 全 部 产 品 常 识 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 电 梯 维 保 质 量 ， 需 多 方 关 注 　 　 核 心 提 示 ： 如 今 ， 电 梯 已 成 为 世 界 上 运 输 最 大 的 垂 直 交 通 工 具 ， 每 天 搭 载 乘 客 数 十 亿 人 ， 是 人 类 生 活 不 可 缺 少 的 组 成 部 分 。 当 你 每 天 频 繁 进 出 写 字 楼 ， 踏 入 电 梯 登 上 几 十 甚 至 上 百 层 的 高 楼 时 ， 是 否 曾 想 过 ， 我 们 每 天 便 利 、 舒 适 的 乘 梯 体 验 离 不 开 高 质 量 的 电 梯 维 保 ？ 　 　 如 今 ， 电 梯 已 成 为 世 界 上 运 输 量 大 的 垂 直 交 通 工 具 ， 每 天 搭 载 乘 客 数 十 亿 人 ， 是 人 类 . . . 查 看 更 多 产 品 常 识 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 电 梯 维 保 质 量 ， 需 多 方 关 注 　 　 核 心 提 示 ： 如 今 ， 电 梯 已 成 为 世 界 上 运 输 最 大 的 垂 直 交 通 工 具 ， 每 天 搭 载 乘 客 数 十 亿 人 ， 是 人 类 生 活 不 可 缺 少 的 组 成 部 分 。 当 你 每 天 频 繁 进 出 写 字 楼 ， 踏 入 电 梯 登 上 几 十 甚 至 上 百 层 的 高 楼 时 ， 是 否 曾 想 过 ， 我 们 每 天 便 利 、 舒 适 的 乘 梯 体 验 离 不 开 高 质 量 的 电 梯 维 保 ？ 　 　 如 今 ， 电 梯 已 成 为 世 界 上 运 输 量 大 的 垂 直 交 通 工 具 ， 每 天 搭 载 乘 客 数 十 亿 人 ， 是 人 类 生 活 不 可 缺 少 的 组 成 部 分 。 当 你 每 天 频 繁 进 出 写 字 楼 ， 踏 入 电 梯 登 上 几 十 甚 至 上 百 层 的 高 楼 时 ， 是 否 曾 想 过 ， 我 们 每 天 便 利 、 舒 适 的 乘 梯 体 验 离 不 开 高 质 量 的 电 梯 维 保 ？ 　 　 什 么 是 电 梯 维 保 ？ 　 　 电 梯 维 保 与 汽 车 定 期 保 养 类 似 ， 汽 车 运 行 到 一 定 阶 段 需 要 进 行 例 行 的 维 护 ， 电 梯 作 为 机 械 交 通 产 品 也 同 样 如 此 。 所 谓 电 梯 维 保 就 是 指 电 梯 专 业 维 保 人 员 定 期 对 电 梯 部 件 进 行 检 查 、 加 油 、 清 除 积 尘 、 调 试 安 全 装 置 等 工 作 。 例 如 一 部 电 梯 运 行 在 十 层 楼 高 的 居 民 楼 里 ， 平 均 每 天 升 降 的 次 数 就 有 约 3 0 0 次 。 积 年 累 月 的 运 行 ， 零 部 件 损 耗 在 所 难 免 ， 因 此 电 梯 定 期 维 保 对 于 电 梯 稳 定 运 行 、 延 长 电 梯 使 用 寿 命 而 言 至 关 重 要 。 　 　 电 梯 维 保 需 多 方 共 同 关 注 　 　 伴 随 着 中 小 城 市 城 镇 化 建 设 带 来 的 新 梯 需 求 ， 中 国 的 电 梯 行 业 呈 现 出 快 速 增 长 趋 势 。 有 数 据 显 示 ， 截 至 2 0 1 3 年 ， 我 国 的 电 梯 保 有 量 已 超 过 3 0 0 万 台 ， 并 以 每 年 2 0 % 的 比 例 逐 年 增 长 。 新 梯 领 域 的 快 速 增 长 也 给 电 梯 维 保 服 务 带 来 了 机 会 和 挑 战 。 但 与 欧 美 市 场 成 熟 的 高 原 厂 维 保 率 不 同 ， 我 国 电 梯 维 保 行 业 呈 现 多 样 化 的 局 面 。 维 保 行 业 竞 争 激 烈 、 用 户 对 电 梯 维 保 概 念 认 知 不 清 晰 以 及 对 维 保 单 位 的 选 择 等 因 素 ， 都 影 响 着 维 保 行 业 及 服 务 的 质 量 和 效 率 。 而 事 实 上 ， 电 梯 维 保 的 质 量 与 政 府 监 管 部 门 、 电 梯 制 造 厂 商 、 使 用 单 位 （ 物 业 及 业 主 ） 等 多 方 的 管 理 与 维 护 都 息 息 相 关 。 　 　 1 ） 政 府 出 台 新 规 监 管 规 范 市 场 　 　 2 0 1 4 年 1 月 1 日 ， 《 中 华 人 民 共 和 国 特 种 设 备 安 全 法 》 （ 简 称 《 特 设 法 》 ） 正 式 实 施 。 新 法 规 定 电 梯 的 维 护 保 养 单 位 应 当 对 其 维 保 的 电 梯 安 全 性 能 负 责 ， 同 时 也 明 确 使 用 管 理 权 单 位 对 电 梯 应 承 担 相 应 的 安 全 责 任 。 因 此 ， 使 用 管 理 单 位 需 要 更 慎 重 地 选 择 电 梯 维 保 商 ， 也 将 有 助 于 维 保 行 业 的 规 范 发 展 。 　 　 2 ） 物 业 履 行 职 责 业 主 树 立 监 督 意 识 　 　 正 如 新 《 特 设 法 》 所 规 定 ， 物 业 公 司 作 为 电 梯 的 管 理 方 ， 有 责 任 管 理 好 电 梯 的 维 保 工 作 ， 承 担 电 梯 安 全 的 责 任 。 物 业 公 司 应 当 选 择 具 有 良 好 资 质 的 维 保 服 务 方 ， 确 保 所 管 理 的 电 梯 按 时 高 质 量 完 成 每 1 5 天 一 次 的 专 业 维 保 工 作 ， 以 实 现 电 梯 的 稳 定 运 行 。 　 　 值 得 一 提 的 是 ， 目 前 全 国 已 经 有 相 当 数 量 的 电 梯 使 用 年 限 超 过 1 0 年 ， 有 的 使 用 年 限 甚 至 达 到 2 0 年 。 伴 随 着 电 梯 步 入 老 龄 化 阶 段 ， 故 障 率 明 显 升 高 ， 物 业 公 司 应 当 加 强 对 于 “ 老 龄 ” 电 梯 的 日 常 维 保 和 检 修 管 理 ， 并 及 时 通 过 业 主 委 员 会 共 同 启 用 公 共 维 修 基 金 ， 对 老 旧 电 梯 进 行 现 代 化 更 新 改 造 ， 通 过 对 电 梯 重 要 部 件 及 安 全 装 置 进 行 更 新 升 级 ， 确 保 电 梯 的 日 常 安 全 运 行 。 　 　 与 此 同 时 ， 对 于 每 位 业 主 而 言 ， 也 应 认 识 到 ， 电 梯 作 为 业 主 的 共 有 财 产 ， 业 主 对 电 梯 安 全 知 识 和 电 梯 维 修 保 养 必 要 性 的 了 解 尤 为 重 要 。 业 主 可 定 期 向 小 区 所 属 物 业 公 司 了 解 电 梯 的 维 保 、 年 检 以 及 剩 余 使 用 年 限 等 情 况 。 如 果 发 现 电 梯 维 保 混 乱 、 未 能 定 时 年 检 或 超 期 服 役 的 情 况 ， 业 主 可 向 当 地 的 质 监 部 门 反 映 ， 以 维 护 自 身 利 益 ， 消 除 安 全 隐 患 。 　 　 附 ： 乘 梯 注 意 事 项 　 　 1 ） 乘 坐 电 梯 应 当 遵 守 一 停 、 二 看 、 三 通 过 的 原 则 　 　 候 梯 时 ， 应 遵 守 “ 一 停 、 二 看 、 三 通 过 ” 的 乘 梯 规 范 ， 在 电 梯 厅 门 打 开 时 ， 不 要 急 于 迈 入 电 梯 ， 应 当 停 下 来 观 察 电 梯 门 是 否 完 全 打 开 ， 并 察 看 电 梯 轿 厢 是 否 已 经 停 稳 ， 待 确 认 完 毕 后 ， 快 速 进 入 轿 厢 。 　 　 2 ） 勿 用 手 或 其 他 身 体 部 位 阻 挡 正 在 关 闭 的 电 梯 门 　 　 目 前 常 见 的 电 梯 轿 门 均 安 装 有 非 接 触 性 光 幕 ， 或 接 触 性 安 全 触 板 两 种 不 同 的 近 门 安 全 保 护 装 置 。 以 接 触 性 安 全 触 板 装 置 为 例 ， 其 安 装 于 轿 门 两 端 外 侧 ， 触 板 可 通 过 与 物 体 发 生 挤 压 进 行 触 发 并 重 新 开 启 。 切 忌 用 手 、 脚 或 身 体 的 其 它 部 位 阻 挡 梯 门 关 闭 ， 以 免 造 成 夹 伤 。 正 确 的 方 法 是 ， 按 下 轿 厢 操 纵 盘 或 外 呼 的 开 门 按 钮 ， 使 电 梯 轿 门 开 启 。 　 　 3 ） 电 梯 停 运 时 ， 勿 自 行 扒 开 未 平 层 停 靠 的 电 梯 门 并 强 行 进 出 　 　 当 电 梯 受 外 界 环 境 因 素 影 响 ， 会 发 生 寻 址 信 号 不 稳 定 或 安 全 装 置 紧 急 制 动 的 特 殊 情 况 ， 将 导 致 轿 厢 无 法 在 规 定 楼 层 正 常 停 靠 。 （ 电 梯 寻 址 ： 电 梯 的 启 动 、 加 速 、 减 速 、 停 靠 都 是 依 靠 信 号 控 制 管 理 ， 　 　 当 电 梯 系 统 在 运 行 过 程 中 监 测 到 信 号 丢 失 ， 电 梯 会 自 动 返 回 安 全 基 站 即 首 层 ， 重 新 获 取 信 号 地 址 。 ） 此 时 ， 乘 客 应 保 持 镇 静 ， 切 忌 自 行 扒 开 电 梯 门 强 行 爬 出 ， 从 而 造 成 身 体 伤 害 。 应 当 保 持 镇 静 ， 可 以 通 过 电 梯 轿 厢 内 的 对 讲 机 与 物 业 电 梯 管 理 员 取 得 联 系 ， 或 者 拨 打 电 梯 内 的 电 梯 服 务 热 线 ， 详 细 描 述 故 障 细 节 ， 并 安 心 等 待 专 业 人 员 救 援 。 查 看 更 多 产 品 常 识 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 电 梯 维 保 质 量 ， 需 多 方 关 注 　 　 核 心 提 示 ： 如 今 ， 电 梯 已 成 为 世 界 上 运 输 最 大 的 垂 直 交 通 工 具 ， 每 天 搭 载 乘 客 数 十 亿 人 ， 是 人 类 生 活 不 可 缺 少 的 组 成 部 分 。 当 你 每 天 频 繁 进 出 写 字 楼 ， 踏 入 电 梯 登 上 几 十 甚 至 上 百 层 的 高 楼 时 ， 是 否 曾 想 过 ， 我 们 每 天 便 利 、 舒 适 的 乘 梯 体 验 离 不 开 高 质 量 的 电 梯 维 保 ？ 　 　 如 今 ， 电 梯 已 成 为 世 界 上 运 输 量 大 的 垂 直 交 通 工 具 ， 每 天 搭 载 乘 客 数 十 亿 人 ， 是 人 类 生 活 不 可 缺 少 的 组 成 部 分 。 当 你 每 天 频 繁 进 出 写 字 楼 ， 踏 入 电 梯 登 上 几 十 甚 至 上 百 层 的 高 楼 时 ， 是 否 曾 想 过 ， 我 们 每 天 便 利 、 舒 适 的 乘 梯 体 验 离 不 开 高 质 量 的 电 梯 维 保 ？ 　 　 什 么 是 电 梯 维 保 ？ 　 　 电 梯 维 保 与 汽 车 定 期 保 养 类 似 ， 汽 车 运 行 到 一 定 阶 段 需 要 进 行 例 行 的 维 护 ， 电 梯 作 为 机 械 交 通 产 品 也 同 样 如 此 。 所 谓 电 梯 维 保 就 是 指 电 梯 专 业 维 保 人 员 定 期 对 电 梯 部 件 进 行 检 查 、 加 油 、 清 除 积 尘 、 调 试 安 全 装 置 等 工 作 。 例 如 一 部 电 梯 运 行 在 十 层 楼 高 的 居 民 楼 里 ， 平 均 每 天 升 降 的 次 数 就 有 约 3 0 0 次 。 积 年 累 月 的 运 行 ， 零 部 件 损 耗 在 所 难 免 ， 因 此 电 梯 定 期 维 保 对 于 电 梯 稳 定 运 行 、 延 长 电 梯 使 用 寿 命 而 言 至 关 重 要 。 　 　 电 梯 维 保 需 多 方 共 同 关 注 　 　 伴 随 着 中 小 城 市 城 镇 化 建 设 带 来 的 新 梯 需 求 ， 中 国 的 电 梯 行 业 呈 现 出 快 速 增 长 趋 势 。 有 数 据 显 示 ， 截 至 2 0 1 3 年 ， 我 国 的 电 梯 保 有 量 已 超 过 3 0 0 万 台 ， 并 以 每 年 2 0 % 的 比 例 逐 年 增 长 。 新 梯 领 域 的 快 速 增 长 也 给 电 梯 维 保 服 务 带 来 了 机 会 和 挑 战 。 但 与 欧 美 市 场 成 熟 的 高 原 厂 维 保 率 不 同 ， 我 国 电 梯 维 保 行 业 呈 现 多 样 化 的 局 面 。 维 保 行 业 竞 争 激 烈 、 用 户 对 电 梯 维 保 概 念 认 知 不 清 晰 以 及 对 维 保 单 位 的 选 择 等 因 素 ， 都 影 响 着 维 保 行 业 及 服 务 的 质 量 和 效 率 。 而 事 实 上 ， 电 梯 维 保 的 质 量 与 政 府 监 管 部 门 、 电 梯 制 造 厂 商 、 使 用 单 位 （ 物 业 及 业 主 ） 等 多 方 的 管 理 与 维 护 都 息 息 相 关 。 　 　 1 ） 政 府 出 台 新 规 监 管 规 范 市 场 　 　 2 0 1 4 年 1 月 1 日 ， 《 中 华 人 民 共 和 国 特 种 设 备 安 全 法 》 （ 简 称 《 特 设 法 》 ） 正 式 实 施 。 新 法 规 定 电 梯 的 维 护 保 养 单 位 应 当 对 其 维 保 的 电 梯 安 全 性 能 负 责 ， 同 时 也 明 确 使 用 管 理 权 单 位 对 电 梯 应 承 担 相 应 的 安 全 责 任 。 因 此 ， 使 用 管 理 单 位 需 要 更 慎 重 地 选 择 电 梯 维 保 商 ， 也 将 有 助 于 维 保 行 业 的 规 范 发 展 。 　 　 2 ） 物 业 履 行 职 责 业 主 树 立 监 督 意 识 　 　 正 如 新 《 特 设 法 》 所 规 定 ， 物 业 公 司 作 为 电 梯 的 管 理 方 ， 有 责 任 管 理 好 电 梯 的 维 保 工 作 ， 承 担 电 梯 安 全 的 责 任 。 物 业 公 司 应 当 选 择 具 有 良 好 资 质 的 维 保 服 务 方 ， 确 保 所 管 理 的 电 梯 按 时 高 质 量 完 成 每 1 5 天 一 次 的 专 业 维 保 工 作 ， 以 实 现 电 梯 的 稳 定 运 行 。 　 　 值 得 一 提 的 是 ， 目 前 全 国 已 经 有 相 当 数 量 的 电 梯 使 用 年 限 超 过 1 0 年 ， 有 的 使 用 年 限 甚 至 达 到 2 0 年 。 伴 随 着 电 梯 步 入 老 龄 化 阶 段 ， 故 障 率 明 显 升 高 ， 物 业 公 司 应 当 加 强 对 于 “ 老 龄 ” 电 梯 的 日 常 维 保 和 检 修 管 理 ， 并 及 时 通 过 业 主 委 员 会 共 同 启 用 公 共 维 修 基 金 ， 对 老 旧 电 梯 进 行 现 代 化 更 新 改 造 ， 通 过 对 电 梯 重 要 部 件 及 安 全 装 置 进 行 更 新 升 级 ， 确 保 电 梯 的 日 常 安 全 运 行 。 　 　 与 此 同 时 ， 对 于 每 位 业 主 而 言 ， 也 应 认 识 到 ， 电 梯 作 为 业 主 的 共 有 财 产 ， 业 主 对 电 梯 安 全 知 识 和 电 梯 维 修 保 养 必 要 性 的 了 解 尤 为 重 要 。 业 主 可 定 期 向 小 区 所 属 物 业 公 司 了 解 电 梯 的 维 保 、 年 检 以 及 剩 余 使 用 年 限 等 情 况 。 如 果 发 现 电 梯 维 保 混 乱 、 未 能 定 时 年 检 或 超 期 服 役 的 情 况 ， 业 主 可 向 当 地 的 质 监 部 门 反 映 ， 以 维 护 自 身 利 益 ， 消 除 安 全 隐 患 。 　 　 附 ： 乘 梯 注 意 事 项 　 　 1 ） 乘 坐 电 梯 应 当 遵 守 一 停 、 二 看 、 三 通 过 的 原 则 　 　 候 梯 时 ， 应 遵 守 “ 一 停 、 二 看 、 三 通 过 ” 的 乘 梯 规 范 ， 在 电 梯 厅 门 打 开 时 ， 不 要 急 于 迈 入 电 梯 ， 应 当 停 下 来 观 察 电 梯 门 是 否 完 全 打 开 ， 并 察 看 电 梯 轿 厢 是 否 已 经 停 稳 ， 待 确 认 完 毕 后 ， 快 速 进 入 轿 厢 。 　 　 2 ） 勿 用 手 或 其 他 身 体 部 位 阻 挡 正 在 关 闭 的 电 梯 门 　 　 目 前 常 见 的 电 梯 轿 门 均 安 装 有 非 接 触 性 光 幕 ， 或 接 触 性 安 全 触 板 两 种 不 同 的 近 门 安 全 保 护 装 置 。 以 接 触 性 安 全 触 板 装 置 为 例 ， 其 安 装 于 轿 门 两 端 外 侧 ， 触 板 可 通 过 与 物 体 发 生 挤 压 进 行 触 发 并 重 新 开 启 。 切 忌 用 手 、 脚 或 身 体 的 其 它 部 位 阻 挡 梯 门 关 闭 ， 以 免 造 成 夹 伤 。 正 确 的 方 法 是 ， 按 下 轿 厢 操 纵 盘 或 外 呼 的 开 门 按 钮 ， 使 电 梯 轿 门 开 启 。 　 　 3 ） 电 梯 停 运 时 ， 勿 自 行 扒 开 未 平 层 停 靠 的 电 梯 门 并 强 行 进 出 　 　 当 电 梯 受 外 界 环 境 因 素 影 响 ， 会 发 生 寻 址 信 号 不 稳 定 或 安 全 装 置 紧 急 制 动 的 特 殊 情 况 ， 将 导 致 轿 厢 无 法 在 规 定 楼 层 正 常 停 靠 。 （ 电 梯 寻 址 ： 电 梯 的 启 动 、 加 速 、 减 速 、 停 靠 都 是 依 靠 信 号 控 制 管 理 ， 　 　 当 电 梯 系 统 在 运 行 过 程 中 监 测 到 信 号 丢 失 ， 电 梯 会 自 动 返 回 安 全 基 站 即 首 层 ， 重 新 获 取 信 号 地 址 。 ） 此 时 ， 乘 客 应 保 持 镇 静 ， 切 忌 自 行 扒 开 电 梯 门 强 行 爬 出 ， 从 而 造 成 身 体 伤 害 。 应 当 保 持 镇 静 ， 可 以 通 过 电 梯 轿 厢 内 的 对 讲 机 与 物 业 电 梯 管 理 员 取 得 联 系 ， 或 者 拨 打 电 梯 内 的 电 梯 服 务 热 线 ， 详 细 描 述 故 障 细 节 ， 并 安 心 等 待 专 业 人 员 救 援 。 查 看 更 多 案 例 展 示 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 镇 赉 幸 福 花 园 中 信 拉 菲 庄 园 别 墅 绿 园 区 人 民 法 院 天 茂 湖 庄 园 东 北 师 范 大 学 榆 树 市 泰 然 居 查 看 全 部 案 例 展 示 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 查 看 全 部 案 例 展 示 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 查 看 全 部 公 司 动 态 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 1 1 月 2 5 日 恭 喜 长 春 市 广 洋 电 梯 4 s 体 验 店 1 0 月 2 0 日 开 业 大 吉 恭 喜 长 春 市 广 洋 电 梯 4 s 体 验 店 1 0 月 2 0 日 开 业 大 吉 0 4 月 2 7 日 喜 获 东 北 师 范 大 学 电 梯 项 目 成 功 签 约 　 　 喜 获 东 北 师 范 大 学 电 梯 项 目 成 功 签 约 查 看 更 多 公 司 动 态 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 1 1 月 2 5 日 恭 喜 长 春 市 广 洋 电 梯 4 s 体 验 店 1 0 月 2 0 日 开 业 大 吉 恭 喜 长 春 市 广 洋 电 梯 4 s 体 验 店 1 0 月 2 0 日 开 业 大 吉 0 4 月 2 7 日 喜 获 东 北 师 范 大 学 电 梯 项 目 成 功 签 约 　 　 喜 获 东 北 师 范 大 学 电 梯 项 目 成 功 签 约 查 看 更 多 公 司 动 态 做 电 梯 行 业 销 售 、 安 装 、 维 保 三 体 一 位 的 规 范 化 服 务 者 1 1 月 2 5 日 恭 喜 长 春 市 广 洋 电 梯 4 s 体 验 店 1 0 月 2 0 日 开 业 大 吉 恭 喜 长 春 市 广 洋 电 梯 4 s 体 验 店 1 0 月 2 0 日 开 业 大 吉 0 4 月 2 7 日 喜 获 东 北 师 范 大 学 电 梯 项 目 成 功 签 约 　 　 喜 获 东 北 师 范 大 学 电 梯 项 目 成 功 签 约 查 看 更 多 关 于 我 们 　 　 长 春 市 广 洋 电 梯 有 限 公 司 是 以 电 梯 销 售 、 安 装 、 维 修 、 维 护 、 轿 厢 装 潢 、 刷 卡 系 统 及 服 务 为 主 的 专 业 性 公 司 ， 是 沈 阳 三 洋 、 西 子 、 日 立 、 东 芝 、 奥 的 斯 、 怡 达 快 速 等 国 内 十 大 品 牌 电 梯 厂 商 销 售 安 装 的 合 作 好 伙 伴 。 多 年 来 ， 公 司 依 靠 科 学 规 范 的 企 业 管 理 和 务 实 创 新 的 实 干 精 神 ， 在 严 峻 的 市 场 竞 争 中 取 得 了 长 足 的 进 步 与 发 展 ， 在 激 烈 的 商 海 大 潮 中 杨 帆 远 航 。 查 看 更 多 > > 关 于 我 们 　 　 长 春 市 广 洋 电 梯 有 限 公 司 是 以 电 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