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建 筑 资 质 代 办 建 筑 资 质 办 理 公 司 建 筑 资 质 代 办 网 站 首 页 资 质 转 让 资 质 升 级 代 办 公 司 资 质 政 策 资 质 标 准 人 才 服 务 位 置 > > 资 质 代 办 资 质 代 办 资 质 街 为 您 提 供 建 筑 资 质 代 办 服 务 ， 热 线 电 话 4 0 0 0 5 5 1 5 2 0 ， 公 司 承 接 建 筑 资 质 代 办 ， 升 级 、 增 项 、 转 让 等 办 理 服 务 ， 拥 有 建 筑 工 程 总 包 一 级 、 设 计 甲 级 、 市 政 一 级 、 机 电 专 包 、 智 能 化 专 包 、 公 路 总 包 、 电 力 一 级 、 勘 察 监 理 等 多 项 本 地 建 筑 资 质 ， 可 进 行 居 间 转 让 ， 出 市 、 出 省 均 可 办 理 。 资 质 街 是 专 注 于 建 筑 行 业 企 服 长 达 十 二 年 的 企 服 公 司 ， 针 对 建 筑 资 质 代 办 ， 建 筑 行 业 人 才 服 务 ， 建 筑 行 业 考 试 服 务 ， C R M 云 系 统 服 务 均 有 布 局 ， 集 团 在 各 省 设 立 分 公 司 ， 建 筑 企 服 服 务 商 ， 以 严 格 要 求 团 队 ， 以 服 务 作 为 企 业 立 身 之 本 。 电 话 咨 询 资 质 代 办 资 质 转 让 资 质 升 级 常 见 问 题 相 关 知 识 资 质 代 办 的 流 程 1 、 下 载 施 工 资 质 申 报 材 料 ： 建 筑 工 程 施 工 资 质 通 过 网 络 办 理 ， 建 筑 工 程 施 工 企 业 资 质 申 报 时 必 须 首 先 下 载 建 筑 工 程 施 工 企 业 资 质 申 报 软 件 。 取 得 方 法 ： 首 先 登 陆 住 家 企 业 注 册 所 在 地 建 设 部 官 网 ， 进 入 服 务 大 厅 ， 找 到 资 质 办 理 栏 ， 点 击 服 务 指 南 ， 就 可 以 找 到 申 报 软 件 下 载 地 址 或 下 载 资 质 申 请 表 。 2 、 准 备 办 理 资 格 证 书 的 材 料 ： 建 设 单 位 要 对 申 报 资 质 所 需 的 材 料 进 行 整 理 ， 主 要 是 核 实 注 册 资 金 、 人 员 和 机 械 设 备 等 是 否 符 合 要 求 ， 如 果 涉 及 到 注 册 建 造 师 的 申 请 ， 也 要 及 时 与 注 册 建 造 师 联 系 ， 进 行 审 核 并 上 报 。 3 、 在 线 提 交 资 格 证 明 材 料 ： 到 住 房 城 乡 建 设 部 官 网 查 看 有 关 资 质 申 报 办 理 的 相 关 内 容 ， 按 资 质 申 报 所 需 材 料 分 类 整 理 后 ， 完 成 资 质 申 请 表 ， 连 同 其 它 材 料 一 起 电 子 版 提 交 。 企 业 还 必 须 向 住 房 和 城 乡 建 设 部 提 交 下 列 书 面 材 料 ， 包 括 企 业 资 质 申 报 材 料 、 企 业 资 质 申 报 材 料 的 公 函 ; 建 筑 施 工 企 业 资 质 申 请 表 必 须 使 用 条 形 码 ， 需 加 盖 企 业 公 章 等 。 4 、 办 理 施 工 资 格 证 书 ： 对 于 没 有 实 行 告 知 承 诺 制 的 地 区 ， 企 业 办 理 电 子 资 质 申 报 时 ， 住 房 和 城 乡 建 设 部 将 出 具 受 理 通 知 书 ; 开 始 审 核 并 明 确 提 出 审 批 意 见 ; 在 官 方 部 门 和 网 站 上 公 布 建 议 公 告 ， 需 要 1 0 个 工 作 日 ， 接 受 社 会 监 督 ; 如 果 没 有 问 题 ， 将 颁 发 企 业 资 质 证 书 。 建 筑 资 质 办 理 需 要 那 些 资 料 　 　 　 1 、 首 先 准 备 营 业 执 照 ： 　 在 进 行 建 筑 资 质 办 理 前 ， 需 要 先 注 册 好 公 司 ， 拿 到 营 业 执 照 之 后 ， 才 能 登 录 建 委 网 站 ， 注 册 企 业 用 户 。 　 2 、 收 集 材 料 ， 填 写 信 息 ： 根 据 资 质 申 报 要 求 准 备 好 相 应 材 料 ， 标 注 注 意 的 地 方 一 定 仔 细 查 看 。 所 有 要 求 盖 章 的 资 料 都 必 须 加 盖 清 晰 红 章 ， 不 能 复 印 。 最 后 资 料 都 须 按 要 求 装 订 成 册 ， 做 成 卷 宗 形 式 。 　 （ 1 ） 公 司 材 料 包 括 ： 营 业 执 照 、 法 人 代 表 、 组 织 机 构 代 码 证 ， 复 印 件 。 　 （ 2 ） 财 务 材 料 包 括 ： 验 资 报 告 、 资 质 申 报 时 当 年 的 资 产 负 债 表 、 利 润 表 、 纳 税 表 ， 这 部 分 资 料 都 须 请 财 务 准 备 。 　 （ 3 ） 业 绩 材 料 是 指 ： 按 照 资 质 标 准 准 备 相 应 的 工 程 业 绩 资 料 。 　 （ 4 ） 人 员 材 料 包 括 ： 建 造 师 、 职 称 、 建 筑 施 工 企 业 关 键 技 术 岗 位 八 大 员 （ 施 工 员 、 质 量 员 、 安 全 员 、 标 准 员 、 材 料 员 、 机 械 员 、 劳 务 员 、 资 料 员 ） 、 技 术 工 人 等 ， 对 应 不 同 的 资 质 有 相 应 的 人 员 标 准 以 及 数 量 要 求 。 　 （ 5 ） 设 备 材 料 是 指 ： 一 些 特 殊 资 质 需 要 设 备 要 求 。 　 3 、 递 交 资 质 申 请 ： 把 各 项 资 料 都 准 备 齐 全 之 后 ， 大 家 就 可 以 向 相 关 部 门 提 出 书 面 申 请 ， 等 到 获 得 同 意 之 后 ， 就 可 以 上 报 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 。 　 4 、 资 质 审 核 ： 提 交 建 筑 资 质 申 请 之 后 ， 会 有 相 关 部 门 对 大 家 的 企 业 进 行 审 核 ， 主 要 是 对 企 业 的 人 员 ， 企 业 资 产 以 及 工 程 业 绩 等 方 面 进 行 了 解 ， 看 看 是 否 都 能 够 符 合 资 质 标 准 。 如 果 符 合 的 话 ， 就 会 给 大 家 颁 发 批 准 文 件 。 　 5 、 领 取 证 书 ： 企 业 在 资 质 得 到 核 准 之 后 ， 就 可 以 领 取 相 关 资 质 证 书 。 建 筑 资 质 代 办 的 费 用 预 算 多 少 1 、 办 理 社 保 费 用 ： 办 理 资 质 的 公 司 要 为 办 资 质 所 需 的 每 个 人 员 交 社 保 ， 一 般 3 个 月 左 右 ， 资 质 办 理 下 来 后 就 可 以 给 这 些 人 员 停 社 保 了 ， 这 部 分 社 保 钱 公 司 是 必 须 出 的 。 2 、 人 员 资 质 费 用 ： 人 员 资 质 费 用 在 资 质 代 办 的 费 用 中 占 据 的 比 例 很 大 。 办 理 资 质 需 要 许 多 专 业 人 员 ， 比 如 ： 建 造 师 、 工 程 师 、 建 筑 师 、 安 全 员 、 质 量 员 、 材 料 员 及 其 他 专 业 人 员 等 等 。 每 种 人 员 的 资 质 费 用 不 一 样 ， 并 且 同 种 人 员 不 同 级 别 的 资 质 费 用 也 不 一 样 。 办 理 资 质 人 员 费 用 在 资 质 总 费 用 中 占 有 很 大 的 比 例 。 资 质 所 需 人 员 数 量 少 则 十 几 个 ( 新 办 资 质 ) ， 多 则 上 几 十 个 人 员 ( 一 般 是 一 级 资 质 或 特 级 资 质 ) 。 具 体 需 要 多 少 费 用 ， 得 看 企 业 差 多 少 人 员 。 3 、 代 理 费 用 ： 代 理 费 用 其 实 就 是 资 质 代 办 公 司 帮 助 企 业 办 理 资 质 过 程 中 的 辛 苦 费 用 。 建 筑 资 质 代 办 的 办 理 条 件 条 件 一 ： 公 司 注 册 资 本 要 求 因 为 每 一 项 资 质 的 办 理 要 求 都 有 不 同 ， 所 以 在 申 请 办 理 建 筑 企 业 资 质 之 前 ， 建 筑 企 业 需 要 根 据 企 业 需 要 办 理 资 质 的 专 业 决 定 公 司 的 注 册 资 本 要 求 ， 办 理 之 前 进 行 核 对 。 此 外 ， 建 筑 施 工 企 业 要 留 意 ， 至 少 要 提 前 6 个 月 增 加 企 业 的 注 册 资 本 ， 不 要 提 前 一 个 月 、 两 个 月 去 增 加 注 册 资 本 ， 这 可 能 会 出 现 意 外 。 　 　 条 件 二 ： 资 质 办 理 业 绩 要 求 建 筑 企 业 新 办 的 资 质 不 会 有 业 绩 要 求 ， 对 业 绩 有 要 求 的 主 要 是 针 对 申 报 资 质 升 级 的 企 业 。 因 为 申 请 的 资 质 证 书 的 专 业 、 等 级 不 一 样 ， 因 此 公 司 必 须 提 前 准 备 的 业 绩 各 不 相 同 。 要 提 醒 大 家 ， 建 筑 施 工 企 业 出 示 业 绩 常 常 会 审 批 驳 回 ， 可 能 是 业 绩 出 现 问 题 ， 建 议 提 早 进 行 核 对 ， 从 四 库 一 平 台 查 询 。 　 　 条 件 三 ： 资 质 标 准 人 员 要 求 申 请 办 理 资 质 证 书 的 公 司 ， 相 关 工 作 人 员 是 不 能 缺 乏 的 。 因 为 申 请 办 理 的 资 质 证 书 不 一 样 ， 所 必 须 的 工 作 人 员 随 之 调 整 。 一 般 来 说 ， 再 少 也 必 须 配 备 几 十 人 主 要 包 括 注 册 建 造 师 ， 专 业 技 术 人 员 ， 项 目 负 责 人 等 。 企 业 需 加 强 对 持 证 人 员 的 审 核 ， 首 先 要 符 合 资 质 要 求 ， 是 正 确 的 人 员 ； 其 次 要 关 注 是 否 存 在 证 件 多 处 使 用 ， 多 个 社 保 的 问 题 。 　 　 条 件 四 ： 资 质 办 理 其 他 要 求 有 一 些 建 筑 施 工 资 质 会 要 求 企 业 具 备 场 地 和 施 工 设 备 ， 但 在 机 械 设 备 上 也 存 在 问 题 ， 普 遍 的 便 是 机 器 设 备 租 赁 发 票 难 拿 到 ， 没 有 发 票 或 者 发 票 与 机 器 设 备 不 一 样 。 广 大 企 业 应 在 日 常 做 好 发 票 的 检 查 和 保 管 。 建 筑 资 质 转 让 流 程 　 一 、 工 商 变 更 ： 　 　 1 、 根 据 收 购 合 同 ， 拟 好 股 权 转 让 协 议 ， 携 带 相 应 的 变 更 材 料 到 政 务 中 心 办 理 ， 现 在 实 行 实 名 登 记 ， 全 程 电 子 化 办 公 ， 大 家 需 要 人 脸 识 别 ； 　 　 2 、 提 交 股 权 变 更 登 记 申 请 ， 审 批 窗 口 人 员 初 审 报 送 资 料 有 无 问 题 ， 没 有 问 题 接 收 变 更 登 记 资 料 ， 等 待 再 次 审 核 ； 　 　 3 、 再 次 复 核 资 料 无 误 ， 公 示 结 束 后 ， 领 取 新 的 营 业 执 照 ， 此 时 股 权 已 经 变 更 完 成 ， 已 经 完 全 拥 有 该 公 司 的 控 制 权 。 　 　 二 、 建 筑 资 质 的 变 更 ： 　 　 （ 1 ） 建 筑 资 质 转 让 需 要 的 手 续 ； 　 　 1 、 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 变 更 申 请 审 核 表 ； 　 　 2 、 《 营 业 执 照 》 正 副 本 复 印 件 ； 　 　 3 、 原 企 业 《 营 业 执 照 》 副 本 复 印 件 ； 　 　 4 、 原 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 原 件 及 复 印 件 ； 　 　 5 、 企 业 章 程 复 印 件 （ 含 原 企 业 和 新 企 业 ） ； 　 　 （ 2 ） 建 筑 资 质 的 变 更 　 　 1 、 企 业 在 报 送 书 面 申 请 材 料 前 ， 应 首 先 登 录 省 建 筑 业 企 业 网 上 快 报 系 统 / 企 业 资 质 管 理 系 统 / 资 质 证 书 变 更 / 填 写 变 更 事 项 并 确 定 变 更 ， 完 成 网 上 申 请 、 数 据 上 传 ； 　 　 2 、 区 县 建 管 部 门 审 核 签 字 ； 　 　 3 、 市 建 管 处 审 核 ； 　 　 4 、 省 核 准 企 业 的 名 称 变 更 到 省 建 管 局 审 核 办 理 ； 　 　 5 、 部 核 准 企 业 变 更 到 省 建 管 局 审 核 办 理 ； 　 　 三 、 安 全 生 产 许 可 证 的 变 更 　 　 最 后 就 是 安 全 生 产 许 可 证 的 变 更 了 ， 前 提 是 已 经 做 好 了 工 商 的 变 更 、 资 质 的 变 更 以 及 法 人 需 要 具 备 法 人 A 证 ， 目 前 来 说 不 具 备 法 人 A 证 是 没 有 办 法 做 安 全 生 产 许 可 证 的 变 更 的 ； 　 　 1 、 （ 以 江 苏 为 例 ） 申 请 人 到 江 苏 政 务 服 务 网 ， 选 择 网 上 申 请 事 项 ， 并 按 页 面 提 示 填 报 相 关 业 务 信 息 ， 将 所 需 上 报 资 料 原 件 扫 描 后 上 传 ； 　 　 2 、 申 请 业 务 后 自 动 受 理 ， 企 业 自 动 在 系 统 打 印 受 理 通 知 单 ； 　 　 3 、 住 房 和 城 乡 建 设 厅 进 行 审 核 ， 在 承 诺 时 限 内 将 审 核 意 见 在 住 房 城 乡 建 设 厅 网 站 办 事 大 厅 公 示 公 告 ， 省 政 务 服 务 中 心 网 站 上 公 示 ； 　 　 4 、 公 示 期 结 束 后 ， 拿 到 受 理 通 知 单 ， 等 待 着 去 主 管 部 门 打 证 。 建 筑 资 质 企 业 转 让 办 理 流 程 　 一 、 工 商 变 更 ： 　 　 1 、 根 据 收 购 合 同 ， 拟 好 股 权 转 让 协 议 ， 携 带 相 应 的 变 更 材 料 到 政 务 中 心 办 理 ， 现 在 实 行 实 名 登 记 ， 全 程 电 子 化 办 公 ， 大 家 需 要 人 脸 识 别 ； 　 　 2 、 提 交 股 权 变 更 登 记 申 请 ， 审 批 窗 口 人 员 初 审 报 送 资 料 有 无 问 题 ， 没 有 问 题 接 收 变 更 登 记 资 料 ， 等 待 再 次 审 核 ； 　 　 3 、 再 次 复 核 资 料 无 误 ， 公 示 结 束 后 ， 领 取 新 的 营 业 执 照 ， 此 时 股 权 已 经 变 更 完 成 ， 已 经 完 全 拥 有 该 公 司 的 控 制 权 。 　 　 二 、 建 筑 资 质 的 变 更 ： 　 　 （ 1 ） 建 筑 资 质 转 让 需 要 的 手 续 ； 　 　 1 、 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 变 更 申 请 审 核 表 ； 　 　 2 、 《 营 业 执 照 》 正 副 本 复 印 件 ； 　 　 3 、 原 企 业 《 营 业 执 照 》 副 本 复 印 件 ； 　 　 4 、 原 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 原 件 及 复 印 件 ； 　 　 5 、 企 业 章 程 复 印 件 （ 含 原 企 业 和 新 企 业 ） ； 　 　 （ 2 ） 建 筑 资 质 的 变 更 　 　 1 、 企 业 在 报 送 书 面 申 请 材 料 前 ， 应 首 先 登 录 省 建 筑 业 企 业 网 上 快 报 系 统 / 企 业 资 质 管 理 系 统 / 资 质 证 书 变 更 / 填 写 变 更 事 项 并 确 定 变 更 ， 完 成 网 上 申 请 、 数 据 上 传 ； 　 　 2 、 区 县 建 管 部 门 审 核 签 字 ； 　 　 3 、 市 建 管 处 审 核 ； 　 　 4 、 省 核 准 企 业 的 名 称 变 更 到 省 建 管 局 审 核 办 理 ； 　 　 5 、 部 核 准 企 业 变 更 到 省 建 管 局 审 核 办 理 ； 　 　 三 、 安 全 生 产 许 可 证 的 变 更 　 　 最 后 就 是 安 全 生 产 许 可 证 的 变 更 了 ， 前 提 是 已 经 做 好 了 工 商 的 变 更 、 资 质 的 变 更 以 及 法 人 需 要 具 备 法 人 A 证 ， 目 前 来 说 不 具 备 法 人 A 证 是 没 有 办 法 做 安 全 生 产 许 可 证 的 变 更 的 ； 　 　 1 、 （ 以 江 苏 为 例 ） 申 请 人 到 江 苏 政 务 服 务 网 ， 选 择 网 上 申 请 事 项 ， 并 按 页 面 提 示 填 报 相 关 业 务 信 息 ， 将 所 需 上 报 资 料 原 件 扫 描 后 上 传 ； 　 　 2 、 申 请 业 务 后 自 动 受 理 ， 企 业 自 动 在 系 统 打 印 受 理 通 知 单 ； 　 　 3 、 住 房 和 城 乡 建 设 厅 进 行 审 核 ， 在 承 诺 时 限 内 将 审 核 意 见 在 住 房 城 乡 建 设 厅 网 站 办 事 大 厅 公 示 公 告 ， 省 政 务 服 务 中 心 网 站 上 公 示 ； 　 　 4 、 公 示 期 结 束 后 ， 拿 到 受 理 通 知 单 ， 等 待 着 去 主 管 部 门 打 证 。 常 见 建 筑 工 程 资 质 分 类 施 工 资 质 建 筑 工 程 总 承 包 市 政 工 程 总 承 包 公 路 工 程 总 承 包 机 电 工 程 总 承 包 电 力 工 程 总 承 包 水 利 水 电 工 程 总 承 包 通 信 工 程 总 承 包 铁 路 工 程 总 承 包 矿 山 工 程 总 承 包 港 航 道 总 承 包 石 油 化 工 工 程 总 承 包 冶 金 工 程 总 承 包 装 修 装 饰 专 业 承 包 智 能 化 工 程 专 业 承 包 地 基 工 程 专 业 承 包 防 水 防 腐 工 程 专 业 承 包 起 重 设 备 安 装 专 业 承 包 幕 墙 工 程 专 业 承 包 钢 结 构 工 程 专 业 承 包 城 市 及 照 明 专 业 承 包 公 路 路 基 工 程 专 业 承 包 脚 手 架 专 业 承 包 机 电 安 装 工 程 专 业 承 包 输 变 电 专 业 承 包 环 保 工 程 专 业 承 包 古 建 筑 专 业 承 包 消 防 工 程 专 业 承 包 铁 路 电 务 专 业 承 包 桥 梁 工 程 专 业 承 包 隧 道 工 程 专 业 承 包 预 拌 混 凝 土 专 业 承 包 机 场 场 道 工 程 专 业 承 包 河 湖 整 治 工 程 专 业 承 包 公 路 交 通 工 程 专 业 承 包 公 路 路 面 工 程 专 业 承 包 特 种 专 业 承 包 行 业 设 计 资 质 水 运 行 业 设 计 资 质 煤 炭 行 业 设 计 资 质 化 石 医 药 行 业 设 计 资 质 电 子 通 信 行 业 设 计 资 质 公 路 行 业 设 计 资 质 水 利 行 业 设 计 资 质 电 力 行 业 设 计 资 质 机 械 设 计 行 业 资 质 市 政 行 业 设 计 资 质 冶 金 设 计 行 业 资 质 农 业 设 计 行 业 资 质 建 筑 行 业 设 计 资 质 建 材 行 业 设 计 资 质 轻 纺 行 业 设 计 资 质 核 工 业 行 业 设 计 资 质 商 物 粮 行 业 设 计 资 质 军 工 行 业 设 计 资 质 石 油 天 然 气 行 业 设 计 资 质 专 项 设 计 资 质 轻 型 钢 结 构 工 程 设 计 资 质 风 景 园 林 工 程 设 计 资 质 消 防 设 施 工 程 设 计 资 质 环 境 工 程 照 明 工 程 设 计 资 质 建 筑 装 饰 工 程 设 计 资 质 幕 墙 工 程 设 计 资 质 建 筑 智 能 化 系 统 设 计 资 质 照 明 工 程 设 计 资 质 成 功 案 例 关 于 建 筑 资 质 代 办 常 见 问 答 企 业 人 员 问 题 　 每 个 建 筑 资 质 标 准 对 办 理 所 需 人 员 都 有 明 确 的 规 定 ， 符 合 标 准 要 求 的 人 员 才 能 被 认 定 为 有 效 人 员 。 简 单 来 说 ， 资 质 办 理 需 要 人 员 的 学 历 、 专 业 、 职 称 等 条 件 符 合 岗 位 要 求 ， 即 使 学 历 专 业 与 岗 位 要 求 不 一 致 ， 其 他 方 面 如 从 业 资 历 、 个 人 业 绩 等 条 件 符 合 要 求 也 可 以 。 　 　 　 例 如 ： 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 资 质 三 级 资 质 ， 要 求 建 造 师 为 建 筑 工 程 、 机 电 工 程 专 业 。 技 术 负 责 人 具 有 从 事 工 程 施 工 技 术 管 理 工 作 经 历 ， 且 具 有 结 构 专 业 中 级 以 上 职 称 或 建 筑 工 程 专 业 注 册 建 造 师 执 业 资 格 ； 中 级 以 上 职 称 人 员 具 有 建 筑 工 程 相 关 专 业 。 技 术 负 责 人 ( 或 注 册 建 造 师 ) 主 持 完 成 过 本 类 别 资 质 二 级 以 上 标 准 要 求 的 工 程 业 绩 。 在 办 理 过 程 中 ， 人 员 需 要 满 足 相 应 的 专 业 、 执 业 资 格 、 工 作 经 验 等 要 求 ， 才 能 算 有 效 人 员 。 工 程 业 绩 问 题 工 程 业 绩 是 指 建 筑 企 业 在 工 程 项 目 施 工 过 程 中 ， 积 累 的 工 程 项 目 证 明 材 料 ， 通 常 情 况 下 ， 建 筑 资 质 办 理 最 低 等 级 的 时 候 是 没 有 业 绩 要 求 的 ， 但 要 是 建 筑 企 业 是 办 理 资 质 升 级 的 话 ， 那 就 需 要 有 业 绩 ， 至 于 工 程 业 绩 证 明 材 料 类 型 一 般 有 中 标 通 知 书 、 工 程 合 同 、 工 程 结 算 单 、 施 工 图 纸 、 竣 工 验 收 报 告 等 等 。 值 得 注 意 的 是 ： 申 报 建 筑 资 质 的 建 筑 企 业 ， 在 建 筑 工 程 竣 工 验 收 合 格 后 ， 才 可 作 为 企 业 工 程 业 绩 申 报 。 社 保 材 料 问 题 据 住 建 部 下 发 的 通 知 上 ， 社 保 问 题 已 经 成 了 办 理 资 质 的 大 问 题 。 资 质 标 准 规 定 建 筑 企 业 办 理 建 筑 资 质 时 ， 要 为 相 关 人 员 缴 纳 社 保 ， 人 员 社 保 不 全 将 无 法 通 过 资 质 审 核 ( 唯 一 社 保 ) 。 社 保 缴 费 单 位 应 与 申 报 建 筑 资 质 单 位 一 致 ， 且 社 保 证 明 应 体 现 以 下 内 容 ： 缴 纳 保 险 单 位 名 称 、 人 员 姓 名 、 社 会 保 障 号 ( 或 身 份 证 号 ) 、 险 种 、 缴 费 期 限 等 。 其 他 问 题 资 质 办 理 过 程 中 的 其 他 相 关 问 题 有 ： 企 业 净 资 产 、 注 册 建 造 师 、 材 料 等 等 。 企 业 净 资 产 要 符 合 资 质 标 准 要 求 ， 并 在 办 理 资 质 前 完 成 注 资 ， 否 则 可 能 影 响 资 质 申 请 ； 办 理 资 质 需 要 的 注 册 建 造 师 数 量 要 达 到 标 准 要 求 的 数 量 ； 办 理 资 质 材 料 要 严 格 按 照 要 求 进 行 准 备 ， 否 则 很 有 可 能 导 致 资 质 办 理 失 败 。 工 程 勘 察 资 质 分 为 哪 几 类 ？ 工 程 勘 察 资 质 分 为 工 程 勘 察 综 合 资 质 、 工 程 勘 察 专 业 资 质 、 工 程 勘 察 劳 务 资 质 。 工 程 勘 察 专 业 资 质 分 为 岩 土 工 程 、 水 文 地 质 和 工 程 测 量 3 个 专 业 ， 其 中 岩 土 工 程 又 划 分 为 勘 察 、 设 计 、 测 试 监 测 监 测 等 分 项 。 工 程 勘 察 资 质 分 级 是 如 何 规 定 的 ？ 工 程 勘 察 综 合 资 质 只 设 甲 级 ； 工 程 勘 察 专 业 资 质 设 甲 、 乙 级 ， 根 据 工 程 性 质 和 技 术 特 点 ， 部 分 专 业 可 设 丙 级 ； 工 程 勘 察 劳 务 资 质 不 设 等 级 。 企 业 首 次 申 报 工 程 勘 察 资 质 ， 最 高 只 能 申 报 专 业 乙 级 资 质 。 企 业 申 报 工 程 勘 察 资 质 ， 应 提 供 哪 些 材 料 ？ 　 企 业 申 报 工 程 勘 察 资 质 ， 应 按 照 首 次 申 请 、 升 级 申 请 或 延 续 申 请 准 备 材 料 ， 其 具 体 材 料 内 容 详 见 建 办 [ 2 0 0 6 ] 2 7 4 号 。 企 业 申 报 工 程 勘 察 综 合 资 质 ， 须 具 备 什 么 条 件 ？ 持 有 两 个 及 以 上 工 程 勘 察 专 业 甲 级 资 质 ， 且 其 一 须 为 岩 土 工 程 专 业 甲 级 资 质 的 企 业 ， 方 可 申 请 工 程 勘 察 综 合 资 质 。 未 持 有 岩 土 工 程 专 业 甲 级 资 质 ， 或 仅 持 有 岩 土 工 程 部 分 专 业 资 质 的 企 业 ， 不 得 申 请 工 程 勘 察 综 合 资 质 。 如 某 企 业 拥 有 岩 土 工 程 （ 勘 察 ） 甲 级 和 工 程 测 量 甲 级 资 质 ， 不 具 备 申 报 工 程 勘 察 综 合 资 质 的 条 件 。 外 商 投 资 企 业 是 否 可 以 申 报 工 程 勘 察 资 质 ？ 因 工 程 勘 察 未 对 外 开 放 ， 目 前 暂 不 受 理 外 商 投 资 企 业 的 工 程 勘 察 资 质 申 请 。 安 徽 福 建 广 东 浙 江 广 西 贵 州 甘 肃 海 南 河 南 黑 龙 江 湖 北 湖 南 河 北 江 苏 江 西 吉 林 辽 宁 宁 夏 内 蒙 古 青 海 山 东 山 西 四 川 新 疆 西 藏 云 南 北 京 上 海 重 庆 天 津 陕 西 资 质 办 理 指 南 一 般 来 说 ， 的 建 筑 企 业 的 资 质 证 书 以 5 年 为 一 个 有 效 期 。 在 资 质 证 书 有 效 期 内 ， 只 要 是 资 质 证 书 相 对 应 的 建 筑 工 程 项 目 ， 建 筑 企 业 是 可 以 合 法 竞 标 承 接 的 。 建 筑 公 司 办 理 资 质 延 续 一 定 要 提 前 三 个 月 办 理 延 续 手 续 ， 办 理 资 质 延 续 的 手 续 和 流 程 几 乎 跟 原 来 申 请 资 质 证 书 一 样 ， 人 员 配 置 、 业 绩 以 及 公 司 资 产 等 都 要 达 到 现 有 的 建 筑 资 质 办 理 标 准 。 办 理 资 质 延 续 成 功 后 ， 建 筑 资 质 证 书 的 有 效 期 从 批 准 建 筑 公 司 延 续 的 那 天 算 起 ， 延 期 也 是 五 年 。 建 筑 公 司 如 果 没 能 在 有 效 期 之 内 申 请 延 续 的 话 ， 建 筑 资 质 证 书 将 自 动 失 效 。 建 筑 公 司 需 要 重 新 开 始 申 请 办 理 建 筑 资 质 ， 从 最 低 等 级 的 资 质 开 始 申 请 ， 申 请 成 功 后 才 能 继 续 进 行 相 关 建 筑 工 程 项 目 工 作 。 建 筑 公 司 需 要 在 住 建 厅 官 方 网 站 上 进 行 申 请 办 理 资 质 延 续 ， 自 行 打 印 受 理 凭 证 ， 住 建 厅 审 批 后 发 出 通 告 ， 建 筑 公 司 就 可 以 凭 相 关 证 明 文 件 领 取 延 续 后 的 资 质 证 书 。 建 筑 资 质 延 期 办 理 流 程 建 筑 资 质 转 让 办 理 流 程 ： 　 　 1 、 事 前 调 查 ， 事 后 可 控 　 　 通 过 自 己 或 者 第 三 方 尽 职 调 查 ， 才 能 的 保 证 自 己 的 利 益 。 如 果 转 让 方 和 受 让 方 了 解 不 多 ， 是 通 过 网 络 或 中 介 机 构 来 达 成 意 向 ， 那 么 受 让 方 出 于 自 身 利 益 考 虑 ， 一 般 会 要 求 做 尽 职 调 查 。 尽 职 调 查 的 目 的 ， 主 要 是 了 解 该 公 司 是 否 存 在 债 务 情 况 ， 毕 竟 谁 也 不 愿 意 买 了 一 个 公 司 还 要 替 人 还 债 ， 岂 不 是 得 不 偿 失 。 做 尽 职 调 查 ， 需 要 和 律 师 事 务 所 、 会 计 师 事 务 所 等 机 构 合 作 ， 调 查 目 标 公 司 的 基 本 信 息 和 财 务 情 况 ， 明 确 其 中 可 能 涉 及 的 风 险 问 题 。 　 　 　 2 、 双 方 交 易 　 　 　 对 目 标 公 司 的 相 关 情 况 做 出 了 解 后 ， 双 方 进 行 协 商 谈 判 ， 协 商 的 重 点 主 要 是 转 让 价 格 。 价 格 的 确 定 有 很 多 种 方 法 ， 一 般 都 是 先 采 用 双 方 协 商 的 办 法 定 价 ， 如 果 有 分 歧 ， 再 进 行 评 估 审 计 。 不 过 ， 带 资 质 的 公 司 转 让 ， 最 值 钱 的 部 分 也 是 资 质 ， 毕 竟 办 理 一 个 资 质 花 费 的 费 用 较 高 ， 耗 钱 耗 时 耗 力 。 　 　 　 价 格 商 谈 完 毕 ， 双 方 签 订 合 同 ， 并 支 付 一 定 定 金 。 应 当 注 意 ， 合 同 的 起 草 有 讲 究 ， 一 般 人 们 都 不 了 解 其 中 涉 及 的 法 律 问 题 ， 最 好 找 律 师 过 目 ， 否 则 将 来 可 能 存 在 风 险 。 　 　 　 3 、 工 商 变 更 　 　 　 首 先 进 行 股 权 变 更 登 记 ， 因 为 要 先 转 让 股 权 ， 在 内 部 要 变 更 股 东 名 册 。 在 变 更 股 权 的 同 时 ， 变 更 法 定 代 表 人 ， 如 果 受 让 方 要 更 换 公 司 名 称 ， 还 要 先 核 名 再 变 更 。 因 此 ， 最 终 会 换 发 新 的 营 业 执 照 。 　 　 　 4 、 纳 税 申 报 　 　 　 持 相 关 材 料 到 公 司 日 常 报 税 的 税 务 机 关 去 缴 税 ， 按 照 转 让 过 程 中 涉 及 的 税 种 缴 纳 个 人 所 得 税 、 企 业 所 得 税 、 印 花 税 等 ， 其 中 印 花 税 是 必 须 缴 纳 的 部 分 。 纳 税 以 后 ， 变 更 税 务 登 记 信 息 。 不 过 ， 有 些 地 区 纳 税 申 报 可 能 要 在 工 商 变 更 之 前 进 行 ， 取 得 税 务 局 核 发 的 相 关 证 明 后 才 能 变 更 营 业 执 照 。 　 　 　 5 、 银 行 变 更 　 　 　 到 公 司 开 户 行 变 更 银 行 账 户 信 息 ， 这 一 步 可 以 和 税 务 变 更 同 时 进 行 ， 两 者 之 间 没 有 影 响 。 　 　 　 6 、 资 质 变 更 　 　 　 完 成 以 上 事 项 后 ， 到 这 一 步 ， 才 算 是 真 正 的 开 始 资 质 转 让 ， 可 以 凭 之 前 变 更 好 的 营 业 执 照 及 其 他 资 料 ， 到 资 质 审 批 机 关 申 请 变 更 。 其 中 ， 法 定 代 表 人 仍 然 是 必 须 变 更 的 事 项 ， 如 果 有 其 他 信 息 发 生 变 化 则 另 当 别 论 。 需 要 注 意 的 是 ， 受 让 方 在 接 手 资 质 以 后 ， 要 确 认 当 前 资 质 配 备 的 人 员 是 否 到 位 ， 比 如 技 术 负 责 人 ， 如 果 换 人 也 要 进 行 更 改 。 　 建 筑 资 质 转 让 办 理 费 用 　 　 　 关 于 资 质 转 让 的 费 用 问 题 并 没 有 一 个 统 一 的 明 确 标 准 ， 主 要 取 决 于 你 的 资 质 等 级 ， 越 高 等 级 的 ， 申 报 难 度 大 的 ， 那 么 费 用 自 然 就 会 高 一 点 ; 等 级 低 ， 申 报 难 度 小 的 ， 费 用 就 低 ; 除 此 之 外 还 有 收 购 方 费 用 和 办 理 变 更 费 用 也 是 需 要 计 算 在 内 的 ， 目 前 陕 西 资 质 是 全 部 来 说 最 实 惠 。 　 　 　 　 1 、 资 质 项 目 办 理 成 本 ： 　 　 由 于 资 质 非 常 难 以 申 报 ， 现 在 取 得 建 筑 资 质 的 企 业 是 越 来 越 少 了 ， 所 以 在 资 质 转 让 市 场 里 ， 基 本 都 是 卖 方 市 场 ， 这 样 就 导 致 了 资 质 转 让 的 价 格 也 是 水 涨 船 高 ； 　 　 　 　 2 、 收 购 公 司 费 用 ： 　 　 因 为 资 质 转 让 常 常 是 整 体 收 购 一 家 带 资 质 的 公 司 。 公 司 资 质 作 为 公 司 的 资 产 ， 在 收 购 资 产 之 前 ， 必 须 将 最 终 的 金 额 包 含 在 最 终 资 质 转 让 价 格 中 。 另 外 还 有 如 果 是 剥 离 一 家 资 质 还 需 要 新 注 册 公 司 办 理 剥 离 手 续 。 　 　 　 　 3 、 办 理 变 更 费 用 ： 　 　 收 购 公 司 后 ， 还 需 要 办 理 相 关 的 变 更 ， 向 相 关 部 门 申 请 不 需 要 任 何 费 用 ， 但 它 也 需 要 一 定 的 费 用 来 准 备 对 所 需 材 料 进 行 更 改 ， 像 指 派 人 员 跑 腿 等 。 　 建 筑 资 质 转 让 需 要 的 材 料 　 1 、 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 变 更 申 请 表 ； 　 　 2 、 企 业 法 人 营 业 执 照 复 印 件 ； 　 　 3 、 原 企 业 《 营 业 执 照 》 副 本 复 印 件 ； 　 　 4 、 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 正 、 副 本 原 件 ； 　 　 5 、 企 业 章 程 复 印 件 ( 含 原 企 业 和 新 企 业 ) ； 　 　 6 、 与 资 质 变 更 事 项 有 关 的 证 明 材 料 。 　 　 资 质 证 明 类 ： 具 体 包 括 人 员 证 明 （ 五 类 专 业 人 员 的 职 称 证 书 、 ） 、 企 业 资 产 、 企 业 业 绩 。 　 　 基 础 证 件 类 ： 具 体 包 括 公 司 营 业 执 照 、 公 司 章 程 、 法 人 代 表 资 料 等 。 　 　 其 他 资 料 ： 　 　 1 、 企 业 法 人 营 业 执 照 副 本 ， 企 业 组 织 机 构 代 码 证 书 副 本 、 企 业 章 程 复 印 件 ( 含 原 企 业 和 新 企 业 ) ， 企 业 原 资 质 证 书 正 、 副 本 、 安 全 生 产 许 可 证 复 印 件 ； 　 　 2 、 办 公 场 所 证 明 ， 属 于 自 有 产 权 的 出 具 产 权 证 复 印 件 ； 属 于 租 用 或 借 用 的 ， 出 具 出 租 ( 借 ) 方 产 权 证 和 双 方 租 赁 合 同 或 借 用 协 议 的 复 印 件 办 公 场 地 租 用 或 产 权 证 明 文 件 ； 　 　 3 、 企 业 法 定 代 表 人 任 职 文 件 、 身 份 证 明 。 　 　 4 、 注 册 验 资 报 告 、 申 报 资 质 上 一 年 度 或 当 期 的 财 务 审 计 报 告 复 印 件 。 　 　 5 、 标 准 要 求 的 主 要 设 备 购 置 发 票 ; 有 设 备 、 厂 房 等 要 求 的 ， 应 提 供 设 备 购 置 发 票 或 租 赁 合 同 、 厂 房 的 房 屋 产 权 证 或 房 屋 租 赁 合 同 等 相 关 证 明 以 及 相 关 资 质 标 准 要 求 提 供 的 其 它 资 料 。 部 分 设 备 需 要 提 供 的 法 定 检 定 机 构 出 具 的 检 测 证 明 。 　 　 6 、 企 业 经 理 、 技 术 、 财 务 负 责 人 的 身 份 证 明 、 职 称 证 书 、 任 职 文 件 。 建 筑 资 质 剥 离 步 骤 　 1 、 寻 找 符 合 要 求 的 资 质 ： 企 业 可 以 通 过 互 联 网 等 方 式 ， 找 到 正 在 转 让 且 满 足 自 身 公 司 需 求 的 资 质 。 找 到 合 适 的 资 质 后 ， 需 要 着 重 调 查 资 质 有 没 有 过 期 ， 年 检 是 否 过 审 等 问 题 。 　 　 2 、 谈 判 并 确 认 资 质 转 让 ： 对 转 让 的 资 质 了 解 清 楚 以 后 ， 就 可 以 谈 判 转 让 的 问 题 了 ， 确 认 转 让 的 费 用 、 支 付 方 式 等 ， 一 定 要 用 法 律 的 形 式 确 认 ， 这 样 才 能 够 保 护 双 方 的 利 益 。 企 业 在 签 字 的 时 候 ， 一 定 要 仔 细 检 查 每 一 项 条 款 。 　 　 3 、 转 让 方 剥 离 资 质 ： 转 让 方 的 母 公 司 用 全 资 财 产 的 方 式 在 规 定 的 区 域 内 设 立 子 公 司 ， 之 后 根 据 相 关 的 文 件 程 序 将 资 质 剥 离 出 去 。 　 　 4 、 子 公 司 办 理 变 更 子 公 司 必 须 变 更 企 业 法 人 ， 需 要 向 原 批 准 机 构 申 请 ， 只 有 公 司 的 法 人 被 更 改 ， 才 是 具 有 法 律 意 义 上 的 资 质 转 让 。 企 业 也 可 以 根 据 自 己 的 需 求 更 改 公 司 的 名 称 ， 同 时 法 人 变 更 的 时 候 ， 税 务 等 也 会 一 起 变 更 。 　 　 5 、 最 后 就 是 去 相 关 部 门 办 理 资 质 的 变 更 ， 这 其 实 也 是 公 司 法 人 的 变 更 。 建 筑 资 质 转 让 失 败 的 原 因 综 合 指 标 因 素 ： 　 1 、 注 册 资 本 和 净 资 产 不 符 合 标 准 : 注 册 资 本 与 收 益 资 本 不 一 致 ； 企 业 增 加 注 册 资 本 和 所 有 者 权 益 , 不 能 在 上 一 年 度 报 表 中 反 映 , 未 提 供 验 资 报 告 。 　 2 、 综 合 指 标 不 合 格 : 资 料 不 全 、 无 营 业 执 照 、 资 质 证 书 复 印 件 、 变 更 页 、 建 筑 业 无 统 计 报 告 、 无 经 审 计 的 财 务 报 告 、 无 安 全 生 产 许 可 证 、 过 期 的 安 全 生 产 许 可 证 或 不 合 格 的 安 全 生 产 管 理 制 度 等 。 　 3 、 机 械 设 备 不 符 合 标 准 : 数 量 、 型 号 不 足 , 未 提 供 有 效 的 所 有 权 证 书 ； 　 4 、 工 程 结 算 收 入 不 符 合 标 准 : 包 括 工 程 以 外 的 其 他 业 务 收 入 ； 申 请 多 项 资 质 不 取 各 类 标 准 值 。 　 人 员 指 标 因 素 ： 　 1 、 职 称 人 员 不 符 合 标 准 : 在 《 人 事 资 料 表 》 中 , 职 称 身 份 证 复 印 件 模 糊 不 清 、 不 可 辨 认 或 过 期 ； 职 称 证 是 由 有 关 职 称 部 门 颁 发 ； 退 休 人 员 比 例 超 过 1 5 % 。 　 2 、 注 册 建 设 者 不 符 合 标 准 : 注 册 企 业 名 称 与 申 报 企 业 名 称 不 符 ； 转 让 单 位 不 附 变 更 页 ； 一 人 二 证 不 仅 是 建 设 者 , 而 且 是 造 价 工 程 师 或 监 理 工 程 师 , 分 别 在 两 个 企 业 注 册 。 　 3 、 技 术 负 责 人 不 符 合 标 准 : 普 通 工 人 为 退 休 人 员 , 职 称 不 符 合 申 请 的 主 要 资 质 要 求 。 　 4 、 人 员 社 会 保 险 证 明 不 符 合 要 求 : 社 会 保 险 证 明 和 社 会 保 险 缴 费 证 明 材 料 不 齐 全 ； 社 会 保 险 证 明 缺 少 相 关 内 容 和 社 会 保 险 机 构 印 章 。 　 业 绩 指 标 因 素 ： 　 1 、 委 派 的 项 目 绩 效 不 达 标 。 　 2 、 项 目 业 绩 表 信 息 不 完 整 : 缺 少 反 映 评 价 指 标 的 主 要 工 程 量 清 单 、 工 程 结 算 、 施 工 图 或 设 计 文 件 。 　 3 、 项 目 类 型 错 误 : 建 筑 施 工 申 报 市 政 资 质 时 , 除 供 水 污 水 处 理 厂 水 结 构 或 管 道 外 , 不 得 使 用 其 他 办 公 袖 口 申 报 给 排 水 性 能 ； 钢 结 构 建 筑 是 用 来 申 报 房 屋 的 。 施 工 具 有 市 政 资 质 , 轻 钢 结 构 和 网 架 结 构 的 跨 径 性 能 不 能 作 为 建 筑 跨 径 的 性 能 指 标 , 城 市 桥 梁 生 产 的 焊 接 钢 梁 产 品 也 不 能 使 用 。 　 4 、 代 表 们 的 业 绩 超 过 了 评 价 期 间 : 将 近 五 年 从 宣 布 年 推 迟 了 五 年 。 报 告 年 度 为 2 0 1 0 年 , 近 5 年 业 绩 周 期 自 2 0 0 5 年 1 月 1 日 起 计 算 。 　 5 、 如 果 项 目 性 能 同 时 满 足 多 个 技 术 指 标 , 则 只 能 作 为 一 个 指 标 进 行 评 价 。 例 如 , 一 个 建 筑 项 目 的 层 数 、 高 度 、 跨 度 和 成 本 都 符 合 评 价 标 准 , 只 能 计 算 一 个 性 能 。 如 果 性 能 是 通 过 层 数 来 计 算 的 , 则 不 能 通 过 高 度 或 跨 度 来 计 算 性 能 。 　 6 、 业 绩 要 求 的 每 个 指 标 必 须 单 独 满 足 , 不 能 相 互 替 代 。 例 如 , 房 屋 建 筑 一 级 资 质 标 准 要 求 企 业 完 成 四 个 或 更 多 的 六 个 项 目 , 这 意 味 着 在 企 业 提 供 的 性 能 , 至 少 有 四 个 六 个 指 标 , 如 故 事 的 数 量 、 高 度 , 单 独 的 区 域 , 单 跨 、 住 宅 小 区 、 个 人 建 设 和 安 全 合 同 的 数 量 。 一 个 企 业 提 供 6 个 项 目 所 需 的 层 数 、 层 高 、 建 筑 面 积 单 一 , 但 只 能 计 算 3 个 成 果 , 不 足 4 个 。 也 就 是 说 , 性 能 没 有 达 到 标 准 。 　 7 、 体 制 改 革 分 立 : 企 业 分 立 、 兼 并 重 组 是 企 业 产 权 制 度 改 革 的 主 要 形 式 之 一 。 制 度 改 革 方 案 应 反 映 企 业 产 权 的 变 化 以 及 相 应 的 人 员 、 设 备 和 绩 效 的 划 分 或 合 并 。 企 业 不 得 仅 通 过 变 更 名 称 或 者 设 立 新 名 称 、 简 单 划 分 项 目 业 绩 的 一 部 分 、 划 分 或 者 调 动 部 分 人 员 等 方 式 , 单 独 进 行 合 并 、 重 组 和 重 组 。 分 立 企 业 为 投 资 控 股 母 公 司 的 子 公 司 。 否 则 , 不 承 认 母 公 司 的 业 绩 , 也 不 能 享 受 直 接 宣 布 一 级 资 质 的 重 组 优 惠 政 策 。 这 将 被 视 为 一 个 新 的 风 险 , 并 将 从 较 低 的 水 平 申 请 。 建 筑 资 质 升 级 常 见 问 题 一 、 建 企 资 质 升 级 需 要 哪 些 要 求 ？ 建 企 资 质 升 级 按 照 建 筑 公 司 资 质 等 级 标 准 ， 一 般 从 三 级 到 二 级 ， 再 到 一 级 。 另 外 ， 在 资 质 升 级 之 前 ， 企 业 自 身 先 得 了 解 清 楚 自 己 需 要 升 级 什 么 资 质 ， 是 属 于 总 承 包 里 的 ， 还 是 属 于 专 业 承 包 或 者 是 劳 务 分 包 的 。 二 、 建 企 升 级 资 质 是 否 有 年 限 要 求 ? （ 1 ） 工 程 招 标 代 理 机 构 乙 级 升 甲 级 ， 必 须 是 取 得 乙 级 资 质 3 年 后 才 能 申 请 。 （ 2 ） 其 它 企 业 资 质 升 级 申 请 没 有 年 限 限 制 ， 只 要 达 到 相 应 资 质 标 准 即 可 。 三 、 建 设 工 程 企 业 行 政 许 可 包 含 哪 几 项 ？ 一 般 分 为 6 项 ， 分 别 是 ： 工 程 设 计 资 质 、 工 程 勘 察 资 质 、 建 筑 企 业 资 质 工 程 监 理 企 业 资 质 、 设 计 与 施 工 资 质 、 工 程 招 标 代 理 机 构 资 格 。 四 、 建 设 工 程 企 业 资 质 申 报 渠 道 是 什 么 ? 企 业 需 向 工 商 注 册 所 在 地 省 级 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 提 出 申 请 ， 如 果 是 国 务 院 国 资 委 直 接 监 管 的 企 业 及 其 下 属 企 业 申 请 工 程 勘 察 资 质 、 工 程 设 计 资 质 和 建 筑 企 业 资 质 的 ， 可 直 接 向 住 房 城 乡 建 设 部 提 出 申 请 。 申 请 省 级 ( 包 含 以 下 ) 的 审 批 资 质 ， 由 省 级 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 按 规 定 审 核 ， 其 中 国 务 院 国 资 委 直 接 监 管 的 企 业 及 其 下 属 企 业 申 请 企 业 资 质 增 项 的 ， 可 以 直 接 向 住 房 城 乡 建 设 部 提 出 申 请 。 五 、 资 质 标 准 中 要 求 提 供 的 社 保 证 明 都 有 哪 些 材 料 ？ 建 企 资 质 证 书 有 效 期 为 5 年 ， 企 业 应 在 资 质 证 书 有 效 期 满 6 0 日 前 向 相 关 部 门 按 原 申 报 程 序 办 理 延 续 流 程 。 如 果 没 在 规 定 时 间 内 提 交 延 续 申 请 的 企 业 ， 资 质 证 书 将 自 动 失 效 。 注 ： 工 程 勘 察 和 建 筑 企 业 资 质 证 书 没 有 设 有 效 期 。 六 、 建 企 资 质 升 级 必 须 满 足 的 条 件 有 哪 些 ？ 业 绩 必 须 达 标 ： 企 业 业 绩 不 仅 要 达 到 相 关 标 准 要 求 ， 还 要 注 意 不 要 犯 一 些 小 错 误 。 人 员 必 须 达 标 ： 资 质 升 级 人 员 配 备 的 数 量 、 职 称 要 求 都 有 所 变 化 ， 企 业 往 往 会 犯 的 错 误 就 是 人 员 有 重 复 注 册 。 注 册 资 金 方 面 必 须 达 标 ： 其 实 注 册 资 金 每 个 等 级 要 求 不 一 样 ， 需 要 大 家 注 意 的 是 至 少 要 提 前 半 年 去 增 加 注 册 资 金 。 设 备 、 场 地 方 面 必 须 达 标 ： 这 个 问 题 很 好 解 决 ， 只 要 是 注 册 企 业 ， 工 商 局 都 需 要 你 提 供 办 公 场 所 。 大 家 常 犯 的 错 误 是 设 备 租 赁 发 票 问 题 ， 有 的 是 发 票 没 有 或 者 是 有 的 是 发 票 与 设 备 对 不 上 号 。 建 筑 资 质 升 级 代 办 价 格 是 多 少 ？ 　 代 办 建 筑 资 质 升 级 费 用 怎 么 算 的 ? 　 费 用 一 ： 业 绩 附 加 费 用 　 想 要 对 资 质 升 级 ， 那 么 工 程 业 绩 是 考 核 的 重 点 ， 要 研 究 企 业 工 程 业 绩 是 否 充 分 ， 这 些 成 果 需 要 工 程 监 理 单 位 出 具 证 明 ， 如 果 是 假 工 程 ， 就 无 法 发 布 。 而 要 对 工 程 业 绩 进 行 估 计 没 这 么 简 单 。 很 多 企 业 甚 至 不 符 合 施 工 图 的 要 求 ， 而 要 请 专 业 人 员 修 改 图 纸 才 能 满 足 要 求 ， 因 为 审 查 要 点 需 要 充 分 体 现 在 图 纸 中 。 图 样 修 改 及 追 加 折 行 费 用 ， 由 合 格 的 代 理 根 据 实 际 情 况 决 定 。 　 费 用 二 ： 专 业 人 员 费 用 　 升 级 资 质 时 ， 人 员 配 置 也 要 齐 整 ， 人 员 不 齐 的 时 候 是 无 法 升 级 的 ， 迅 速 补 充 人 员 对 企 业 来 说 并 不 容 易 。 假 如 你 通 过 了 合 格 的 代 理 ， 你 就 需 要 支 付 费 用 。 　 费 用 三 ： 其 他 相 关 成 本 　 更 新 升 级 审 批 本 身 是 免 费 的 ， 但 仍 需 支 付 一 定 费 用 对 企 业 和 中 介 机 构 来 说 , 这 一 步 骤 的 代 价 是 不 可 预 测 的 。 由 于 在 实 际 的 升 级 过 程 中 , 要 求 较 高 ， 审 核 也 很 严 格 , 因 此 需 要 非 常 专 业 和 有 经 验 的 人 员 来 确 保 材 料 本 身 不 会 有 小 问 题 , 并 在 适 当 的 时 候 需 要 一 些 关 系 和 资 源 。 建 筑 资 质 升 级 流 程 　 一 、 熟 悉 掌 握 资 质 升 级 的 政 策 标 准 　 建 筑 企 业 有 办 理 资 质 升 级 ， 那 么 必 须 要 先 了 解 资 质 升 级 的 政 策 以 及 所 要 达 到 的 标 准 要 求 。 建 筑 资 质 升 级 的 标 准 往 往 要 比 新 办 高 上 不 少 ， 尤 其 是 工 程 业 绩 需 要 靠 平 常 的 积 累 ， 若 企 业 的 净 资 产 、 人 员 配 备 、 工 程 业 绩 等 指 标 都 无 法 满 足 资 质 标 准 ， 想 要 通 过 审 批 基 本 上 是 无 稽 之 谈 。 正 所 谓 ， 预 先 善 其 事 ， 必 先 利 其 器 ， 熟 悉 资 质 标 准 可 以 帮 助 企 业 更 从 容 地 开 展 准 备 工 作 。 　 二 、 核 对 企 业 的 工 程 业 绩 　 在 申 请 建 筑 资 质 升 级 之 前 ， 企 业 需 要 先 查 询 近 5 年 内 的 工 程 业 绩 ， 核 对 是 否 满 足 资 质 标 准 要 求 。 之 所 以 要 对 工 程 业 绩 提 前 核 查 ， 是 因 为 工 程 业 绩 与 其 他 标 准 指 标 不 同 ， 只 能 在 平 时 开 展 工 程 项 目 时 积 累 ， 无 法 弄 虚 作 假 ， 若 是 工 程 业 绩 数 量 不 够 、 指 标 不 符 合 、 未 及 时 备 案 业 绩 等 ， 都 无 法 办 理 建 筑 资 质 升 级 ， 提 前 核 查 可 以 避 免 企 业 的 努 力 白 费 。 　 三 、 准 备 好 升 级 所 需 的 各 项 材 料 　 当 企 业 的 工 程 业 绩 可 以 满 足 资 质 标 准 后 ， 企 业 便 可 以 开 始 准 备 申 报 的 各 种 材 料 了 。 需 要 注 意 的 是 ， 建 筑 资 质 升 级 的 净 资 产 材 料 要 求 企 业 提 供 验 资 报 告 与 近 1 年 的 财 务 报 表 ； 部 分 地 区 部 门 要 求 企 业 的 工 程 业 绩 先 办 理 备 案 评 级 ， 才 能 用 于 建 筑 资 质 升 级 ； 企 业 员 工 需 要 提 供 3 个 月 以 上 的 社 保 证 明 ， 若 是 技 术 负 责 人 还 要 提 供 个 人 业 绩 证 明 等 。 　 建 筑 公 司 资 质 升 级 办 理 流 程 ： 　 1 、 满 足 资 质 升 级 条 件 ， 准 备 企 业 符 合 要 求 的 材 料 ; 　 2 、 材 料 准 备 充 分 后 ， 到 所 属 地 区 的 建 筑 主 管 部 门 申 请 ; 　 3 、 建 筑 部 门 对 材 料 进 行 审 批 ， 审 核 企 业 的 资 格 ; 　 4 、 经 主 管 部 门 审 核 合 格 ， 企 业 则 可 以 登 录 当 地 的 住 建 系 统 下 载 打 印 资 质 证 书 。 　 5 、 升 级 安 许 ， 企 业 在 完 成 建 筑 资 质 升 级 后 ， 因 为 资 质 标 准 发 生 了 变 动 ， 所 以 安 全 生 产 许 可 证 也 要 对 应 当 前 资 质 证 书 进 行 升 级 。 　 现 在 的 建 筑 行 业 竞 争 越 来 越 激 烈 ， 企 业 进 行 资 质 升 级 是 必 然 趋 势 ， 也 是 社 会 发 展 的 需 要 。 越 是 大 的 工 程 承 包 对 于 建 筑 公 司 的 资 质 要 求 就 越 高 ， 只 有 把 资 质 升 级 了 ， 企 业 才 可 以 承 接 更 大 工 程 项 目 ； 通 过 资 质 升 级 ， 可 以 帮 助 企 业 参 与 更 多 的 工 程 承 包 ， 从 而 在 工 程 承 包 中 收 获 更 多 的 业 绩 ， 通 过 了 资 质 升 级 的 企 业 ， 实 力 得 到 提 升 ， 在 建 筑 工 程 的 承 包 中 更 有 竞 争 力 。 那 些 资 质 升 级 成 功 的 企 业 ， 一 定 具 有 着 工 程 承 包 建 设 的 信 誉 。 建 筑 资 质 升 级 需 要 提 交 什 么 材 料 1 、 企 业 法 人 营 业 执 照 副 本 复 印 件 ； 2 、 建 筑 业 企 业 资 质 证 书 正 、 副 本 复 印 件 ； 3 、 企 业 章 程 复 印 件 （ 需 附 股 东 签 字 或 盖 章 页 ） ； 4 、 企 业 法 定 代 表 人 任 职 文 件 、 身 份 证 件 复 印 件 ； 5 、 企 业 经 理 、 技 术 、 财 务 、 经 营 负 责 人 （ 标 准 中 要 求 ） 的 任 职 文 件 、 职 称 证 书 、 身 份 证 件 复 印 件 ； 6 、 项 目 经 理 资 质 证 书 或 注 册 建 造 师 的 注 册 证 书 〔 证 书 上 的 工 作 单 位 名 称 与 申 报 资 质 单 位 名 称 不 一 致 的 ， 应 当 提 供 原 注 册 （ 或 工 作 ） 单 位 和 申 请 资 质 单 位 及 省 级 注 册 管 理 部 门 出 具 已 申 请 变 更 的 证 明 材 料 〕 ； 7 、 企 业 工 程 技 术 和 经 济 管 理 人 员 的 职 称 证 书 、 身 份 证 件 、 劳 动 合 同 复 印 件 ； 8 、 标 准 中 对 专 业 人 员 和 技 术 工 人 有 特 殊 要 求 的 ， 应 提 供 职 称 证 书 或 岗 位 证 书 、 身 份 证 件 、 劳 动 合 同 和 反 映 专 业 的 证 明 材 料 ； 9 、 代 表 工 程 的 施 工 合 同 、 竣 工 验 收 单 （ 备 案 表 ） 或 质 量 核 验 资 料 等 不 能 反 映 层 次 、 跨 度 、 高 度 、 造 价 等 技 术 指 标 的 ， 需 提 供 图 纸 、 照 片 、 工 程 结 算 单 等 ； 1 0 、 企 业 近 三 年 统 计 报 表 （ 《 法 人 单 位 基 本 情 况 》 表 、 《 建 筑 业 企 业 生 产 情 况 》 表 和 《 建 筑 业 企 业 财 务 状 况 与 材 料 消 耗 情 况 》 表 ） ； 1 1 、 企 业 经 审 计 的 近 三 年 财 务 报 表 （ 资 产 负 债 表 和 损 益 表 ） ； 1 2 、 资 质 标 准 对 企 业 设 备 、 厂 房 有 具 体 要 求 的 ， 企 业 应 出 具 设 备 购 置 或 租 赁 合 同 、 发 票 、 房 屋 产 权 证 或 房 屋 租 赁 合 同 等 相 关 证 明 ； 1 3 、 对 企 业 分 立 、 合 并 后 设 立 的 建 筑 业 企 业 资 质 申 请 ， 还 应 提 交 下 列 材 料 ： （ 1 ） 企 业 分 立 、 合 并 情 况 说 明 ； （ 2 ） 企 业 分 立 、 合 并 的 批 准 文 件 或 董 事 会 决 议 ； （ 3 ） 分 立 、 合 并 前 原 企 业 近 三 年 财 务 报 表 和 统 计 报 表 ； （ 4 ） 有 资 格 的 单 位 出 具 的 验 资 证 明 ； （ 5 ） 新 企 业 与 原 企 业 的 人 员 、 工 程 业 绩 及 相 关 设 备 的 分 割 、 合 并 情 况 ； （ 6 ） 企 业 分 立 或 合 并 ， 原 企 业 仍 保 留 资 质 的 ， 应 与 分 立 或 合 并 后 的 企 业 同 时 申 报 。 建 筑 资 质 升 级 条 件 建 筑 企 业 成 功 办 理 了 建 筑 工 程 资 质 后 ， 并 不 代 表 着 就 能 长 期 安 时 处 顺 了 。 根 据 国 家 住 建 部 门 要 求 ， 新 成 立 企 业 只 能 从 最 低 等 级 资 质 开 始 申 请 ， 为 了 企 业 的 更 高 水 平 发 展 ， 建 筑 工 程 资 质 升 级 是 建 筑 企 业 成 长 的 必 经 之 路 。 由 于 资 质 类 别 不 同 ， 其 具 体 升 级 标 准 也 不 尽 相 同 ， 但 是 总 的 来 说 , 还 是 有 一 些 共 通 点 的 , 我 们 做 了 一 些 梳 理 , 希 望 对 你 有 所 帮 助 . 建 筑 工 程 资 质 升 级 办 理 条 件 : 1 ) 企 业 资 产 、 人 员 及 其 社 保 等 符 合 资 质 升 级 标 准 基 本 上 资 质 升 级 都 会 对 以 上 三 类 有 所 要 求 ， 尽 管 目 前 取 消 了 对 相 关 人 员 的 考 核 ， 但 在 工 程 业 绩 方 面 也 需 要 一 定 的 人 员 支 持 。 企 业 资 产 是 否 达 标 ， 人 员 相 关 证 明 是 否 齐 全 ， 第 一 次 办 理 资 质 的 社 保 记 录 是 否 还 保 留 完 整 等 等 。 以 市 政 资 质 升 级 为 例 ， 由 三 级 升 级 为 二 级 ， 企 业 资 产 需 达 到 4 0 0 0 万 以 上 ， 在 人 员 方 面 ， 对 注 册 建 造 师 和 技 术 工 人 数 量 、 技 术 负 责 人 与 现 场 管 理 人 员 工 作 经 历 有 具 体 要 求 ， 若 想 市 政 资 质 升 级 ， 就 应 比 对 市 政 二 级 资 质 具 体 标 准 进 行 准 备 。 2 ) 工 程 业 绩 有 具 体 记 录 根 据 国 家 住 建 部 门 要 求 ， 企 业 工 程 业 绩 进 入 “ 四 库 一 平 台 ， 才 能 被 认 定 为 有 效 业 绩 。 同 时 ， 四 库 中 的 业 绩 被 分 为 A 、 B 、 C 、 D 四 个 等 级 。 等 级 越 高 ， 含 金 量 越 高 。 企 业 在 完 成 工 程 业 绩 指 标 后 ， 还 需 要 将 数 据 录 入 平 台 系 统 进 行 认 证 ， 在 资 质 升 级 时 才 能 少 走 弯 路 。 以 市 政 资 质 升 级 二 级 为 例 ， 企 业 需 要 满 足 工 程 业 绩 要 求 七 类 中 的 四 项 工 程 的 施 工 ， 其 中 至 少 有 一 类 工 程 质 量 合 格 。 3 ) 企 业 经 营 年 限 符 合 要 求 一 般 该 行 业 企 业 分 为 两 类 ， 由 省 建 设 厅 审 批 的 建 筑 业 企 业 ， 需 要 经 营 三 年 及 以 上 才 能 申 请 资 质 升 级 ， 工 程 监 理 企 业 需 要 连 续 经 营 两 年 及 以 上 才 能 申 请 资 质 升 级 。 4 ) 申 请 材 料 全 面 有 逻 辑 无 论 是 资 质 办 理 还 是 资 质 升 级 ， 材 料 的 准 备 都 是 十 分 重 要 的 问 题 。 资 质 升 级 资 料 繁 多 ， 整 理 者 必 须 足 够 细 心 、 耐 心 、 专 业 ， 才 能 完 成 此 项 工 作 。 总 的 来 看 ， 企 业 想 要 进 行 资 质 升 级 ， 没 有 一 定 的 行 业 积 累 是 没 有 机 会 的 。 但 从 企 业 的 长 期 发 展 ， 还 是 应 该 自 主 办 理 资 质 ， 进 行 资 质 升 级 。 建 筑 资 质 升 级 成 功 技 巧 1 . 业 绩 材 料 要 保 证 齐 全 有 很 多 企 业 其 实 施 工 过 很 多 工 程 ， 却 因 为 不 了 解 业 绩 对 资 质 升 级 的 重 要 性 ， 没 有 保 存 全 相 关 的 业 绩 材 料 ， 导 致 办 理 资 质 升 级 时 ， 由 于 所 提 供 的 材 料 不 被 认 定 ， 从 而 无 法 升 级 。 比 如 ， 升 级 申 报 的 业 绩 材 料 中 未 提 供 专 用 合 同 条 款 ; 业 绩 未 提 供 各 层 平 面 布 置 图 ， 导 致 面 积 无 法 考 核 ; 业 绩 中 竣 工 验 收 报 告 里 没 有 合 同 结 算 价 款 等 等 ， 都 可 能 导 致 所 提 供 的 业 绩 材 料 不 被 认 定 。 2 . 业 绩 材 料 必 须 有 证 明 企 业 申 报 升 级 所 提 供 的 业 绩 材 料 必 须 可 以 证 明 该 业 绩 是 真 实 的 ， 如 果 无 法 证 明 ， 则 可 能 会 不 被 认 定 。 比 如 ， 未 提 供 竣 工 验 收 证 书 或 工 程 试 运 行 证 明 ; 提 供 的 证 明 材 料 未 能 反 映 考 核 指 标 ， 等 等 ， 都 可 能 导 致 所 提 供 的 业 绩 材 料 不 被 认 定 。 3 . 各 类 报 告 要 保 存 齐 全 很 多 建 筑 企 业 对 各 类 报 告 不 重 视 ， 在 工 程 竣 工 验 收 合 格 后 ， 工 程 项 目 的 中 标 通 知 书 、 工 程 合 同 、 工 程 结 算 单 、 图 纸 和 竣 工 验 收 报 告 随 意 放 置 ， 在 申 报 资 质 升 级 时 可 能 就 找 不 到 了 。 这 都 可 能 导 致 升 级 不 成 功 。 4 . 业 绩 要 及 时 备 案 工 程 竣 工 验 收 合 格 后 的 3 0 个 工 作 日 内 ， 要 进 行 业 绩 备 案 。 企 业 升 级 所 提 交 的 业 绩 如 果 在 住 建 部 “ 全 部 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 ” 上 查 询 不 到 ， 就 不 能 被 认 定 为 有 效 业 绩 。 需 要 升 级 的 更 高 级 别 资 质 标 准 所 要 求 的 注 册 人 员 相 关 信 息 ， 如 果 在 住 建 部 “ 全 部 建 筑 市 场 监 管 公 共 服 务 平 台 ” 上 查 询 不 到 ， 也 会 不 被 认 定 。 这 些 都 可 能 导 致 企 业 升 级 失 败 。 关 于 建 筑 资 质 升 级 注 意 事 项 一 、 建 筑 代 办 资 质 升 级 材 料 难 题 ： 1 、 在 进 行 申 报 的 时 候 提 交 自 己 的 业 绩 清 单 的 时 候 提 交 的 业 绩 并 不 都 是 单 体 的 工 程 ， 如 果 不 是 单 体 的 工 程 是 没 有 办 法 ， 作 为 考 核 的 指 标 的 。 所 以 在 进 行 申 报 的 时 候 不 要 将 一 些 自 己 分 包 的 小 项 目 填 写 进 去 ， 一 定 要 注 意 填 写 那 些 大 的 单 体 的 工 程 ， 这 样 才 能 更 容 易 成 功 。 2 、 申 报 的 时 候 信 息 出 现 了 矛 盾 项 目 的 中 标 书 和 合 同 ， 还 有 图 纸 所 反 应 的 是 不 一 样 的 ， 工 程 这 样 子 ， 明 眼 人 一 看 就 知 道 ， 这 并 不 是 一 个 工 程 ， 如 果 你 只 是 不 小 心 失 误 的 话 也 是 会 影 响 到 自 己 申 报 的 通 过 的 。 所 以 在 进 行 申 报 的 时 候 一 定 要 仔 细 审 核 ， 保 证 每 一 个 项 目 的 资 料 都 是 一 一 对 应 的 。 3 、 基 本 信 息 上 出 现 逻 辑 的 错 误 。 比 如 说 工 程 合 同 签 订 的 日 期 和 工 程 中 标 的 日 期 ， 比 起 来 还 要 早 。 4 、 提 供 信 息 的 时 候 提 供 的 不 够 全 面 ， 没 有 提 供 工 程 完 成 之 后 的 验 收 报 告 。 在 进 行 建 筑 资 质 升 级 的 时 候 ， 以 上 的 这 些 错 误 一 定 要 避 免 ， 这 样 办 理 才 能 更 加 顺 利 。 解 析 建 筑 企 业 资 质 升 级 时 面 临 的 双 重 难 题 二 、 建 筑 代 办 资 质 升 级 人 员 难 题 ： 对 于 申 报 资 质 的 企 业 ， 人 员 是 不 可 缺 少 的 ， 申 报 的 专 业 不 同 ， 所 需 要 的 人 员 完 全 不 一 样 。 最 多 的 需 要 三 百 多 人 ， 最 少 的 也 需 要 几 十 人 。 这 些 人 员 中 最 不 可 或 缺 的 是 建 造 师 ， 其 次 是 中 高 级 职 称 人 员 ， 还 有 一 些 最 基 本 的 技 术 人 员 。 在 这 里 面 ， 企 业 往 往 会 犯 的 错 误 就 是 人 员 有 重 复 注 册 的 行 为 ， 而 企 业 不 知 道 。 结 果 辛 辛 苦 苦 把 材 料 报 到 主 管 部 门 ， 被 退 回 来 ， 重 新 申 报 。 如 何 解 决 这 个 问 题 呢 ? 湖 北 建 筑 资 质 代 办 公 司 建 议 是 企 业 负 责 申 报 人 员 ， 在 人 员 注 册 的 时 候 就 要 把 关 ， 查 查 人 才 有 没 有 同 一 类 的 证 书 在 其 他 企 业 注 册 ， 这 很 好 查 ， 只 要 通 过 建 造 师 注 册 查 询 系 统 就 能 查 到 。 建 筑 资 质 升 级 业 绩 要 求 1 、 业 绩 项 目 属 于 配 套 工 程 ， 不 能 单 独 作 为 企 业 申 报 总 承 包 业 绩 ， 且 项 目 规 模 超 资 质 承 揽 ， 不 予 认 定 。 2 、 业 绩 中 标 通 知 书 、 工 程 合 同 内 容 和 格 式 雷 同 ， 存 疑 ， 不 予 认 定 。 3 、 中 标 通 知 书 签 字 盖 章 不 清 晰 、 建 筑 面 积 与 图 纸 总 建 筑 面 积 不 一 致 ， 存 疑 。 4 、 业 绩 中 标 时 间 早 于 施 工 图 出 图 日 期 ， 存 疑 ， 不 予 认 可 。 5 、 开 工 时 间 早 于 中 标 时 间 ， 存 疑 。 6 、 出 图 时 间 晚 于 开 工 日 期 ， 存 疑 ， 不 予 认 定 。 7 、 合 同 签 订 时 间 早 于 直 接 发 包 通 知 书 下 发 时 间 或 中 标 时 间 ， 存 疑 ， 不 予 认 定 。 8 、 所 有 业 绩 中 项 目 完 工 时 间 与 合 同 约 定 竣 工 时 间 完 全 一 致 ， 且 竣 工 验 收 时 间 刚 好 也 在 同 一 天 ， 不 符 合 国 内 项 目 施 工 常 理 和 实 情 ， 存 疑 ， 不 予 认 定 。 9 、 合 同 显 示 工 期 总 日 历 天 数 与 中 标 通 知 书 显 示 工 期 不 符 ， 存 疑 ， 不 予 认 定 。 1 0 、 工 程 合 同 工 期 、 计 划 竣 工 时 间 与 实 际 竣 工 日 期 跨 度 较 大 ， 存 疑 ， 不 予 认 定 。 建 筑 资 质 升 级 失 败 的 原 因 1 、 越 级 申 请 资 质 资 质 升 级 代 办 的 话 ， 申 请 企 业 需 要 根 据 自 身 情 况 ， 依 序 提 升 资 质 等 级 。 如 果 企 业 选 择 升 级 的 资 质 等 级 过 高 ， 比 现 有 资 质 高 出 不 止 一 个 等 级 ， 那 么 是 无 法 进 行 资 质 申 请 的 。 比 如 ， 拥 有 古 建 筑 三 级 资 质 的 企 业 ， 在 资 质 升 级 代 办 时 ， 不 能 直 接 申 请 一 级 资 质 ， 而 是 要 去 申 请 古 建 筑 二 级 资 质 。 2 、 工 程 业 绩 问 题 企 业 资 质 升 级 资 质 升 级 代 办 过 程 中 ， 企 业 的 工 程 业 绩 是 最 重 要 的 考 核 内 容 ， 也 是 问 题 出 现 最 多 的 。 （ 1 ） 用 于 申 报 的 工 程 业 绩 ， 并 不 是 由 企 业 完 成 的 ； （ 2 ） 工 程 业 绩 中 ， 面 积 、 费 用 等 要 求 不 满 足 升 级 资 质 的 要 求 ； （ 3 ） 工 程 业 绩 年 限 超 出 ， 比 如 古 建 筑 资 质 升 级 ， 要 求 的 都 是 近 5 年 来 的 工 程 业 绩 。 3 、 申 请 材 料 问 题 在 资 质 升 级 申 请 之 前 ， 都 需 要 按 照 规 范 ， 打 印 制 作 各 项 材 料 。 而 用 于 资 质 升 级 的 材 料 ， 如 人 员 、 资 产 等 方 面 出 现 了 数 量 不 符 或 信 息 错 误 ， 就 会 导 致 申 请 失 败 。 此 外 ， 企 业 不 满 足 条 件 而 采 取 伪 造 或 变 造 材 料 的 ， 都 是 比 较 常 见 的 问 题 。 以 上 只 是 对 资 质 升 级 代 办 失 败 ， 一 些 常 见 问 题 的 介 绍 。 在 代 办 过 程 中 ， 还 可 能 因 为 增 项 资 质 等 级 、 分 公 司 等 问 题 ， 导 致 企 业 资 质 升 级 的 失 败 。 关 于 建 筑 资 质 升 级 应 该 去 找 哪 个 部 门 ？ 建 筑 资 质 升 级 归 建 设 部 、 建 设 厅 、 当 地 建 设 局 或 建 设 主 管 部 门 管 理 。 材 料 ： 1 、 建 筑 业 企 业 资 质 申 请 表 （ 一 式 四 份 ） ； 2 、 企 业 法 人 营 业 执 照 ； 3 、 企 业 章 程 ； 4 、 验 资 报 告 ； 5 、 企 业 法 人 代 表 人 和 企 业 技 术 、 财 务 、 经 营 负 责 人 的 任 职 文 件 、 职 称 证 书 、 身 份 证 ； 6 、 企 业 项 目 经 理 资 格 证 书 、 身 份 证 ； 7 、 企 业 工 程 技 术 和 经 济 管 理 人 员 职 称 证 书 ； 8 、 企 业 工 程 技 术 和 经 济 管 理 人 员 社 保 证 明 材 料 ； 9 、 企 业 工 程 技 术 和 经 济 管 理 人 员 经 劳 动 部 门 鉴 证 的 劳 动 合 同 ； 1 0 、 企 业 调 入 或 外 聘 工 程 技 术 、 经 济 管 理 的 行 政 人 事 调 动 手 续 或 原 调 出 单 位 法 人 签 字 同 意 的 调 出 证 明 和 本 单 位 法 人 签 字 同 意 的 聘 用 证 明 ； 1 1 、 各 类 上 岗 人 员 证 件 、 身 份 证 ； 1 2 、 需 出 具 的 其 他 有 关 证 件 、 资 料 。 关 于 建 筑 资 质 升 级 的 好 处 建 筑 资 质 升 级 后 好 处 颇 多 ， 具 体 表 现 在 ： 1 、 扩 大 承 包 项 目 范 围 ， 承 接 更 多 项 目 对 于 建 筑 公 司 来 说 ， 承 接 更 多 项 目 是 企 业 生 存 和 发 展 的 有 效 方 式 。 提 升 资 质 等 级 后 企 业 可 以 承 接 的 项 目 范 围 和 规 模 就 会 更 大 ， 相 应 的 承 接 项 目 就 会 增 多 增 加 。 因 此 通 过 资 质 升 级 ， 可 以 帮 助 一 些 企 业 获 得 更 多 的 合 作 机 会 ， 承 包 更 多 的 项 目 ， 从 而 在 项 目 中 获 得 更 多 的 业 绩 。 2 、 等 级 提 高 ， 增 强 竞 争 力 施 工 资 质 一 般 来 说 分 为 特 级 、 一 级 、 二 级 和 三 级 。 建 筑 企 业 的 建 筑 资 质 新 办 是 从 最 低 级 ( 三 级 ) 开 始 。 在 市 场 上 拥 有 低 等 级 建 筑 资 质 的 企 业 相 对 较 多 ， 拥 有 高 等 级 建 筑 资 质 的 企 业 相 对 较 少 ， 当 我 们 做 了 资 质 提 升 ， 又 因 为 建 筑 资 质 是 向 下 兼 容 的 ， 所 以 我 们 的 竞 争 力 就 增 强 了 。 3 、 提 升 企 业 在 行 业 中 认 可 度 建 筑 资 格 改 革 对 建 筑 资 质 的 升 级 办 理 多 半 会 有 影 响 。 我 们 预 计 建 筑 资 质 改 革 后 的 建 筑 资 质 新 办 会 变 得 越 来 越 快 。 相 对 的 建 筑 企 业 的 升 级 也 会 随 之 变 得 更 加 严 格 。 加 之 现 在 企 业 与 信 用 平 台 之 间 的 联 系 变 得 越 来 越 透 明 ， 企 业 的 信 誉 也 将 变 得 越 来 越 公 开 ， 拥 有 更 高 级 建 筑 资 质 的 企 业 会 得 到 更 多 的 信 赖 。 关 于 建 筑 资 质 代 办 相 关 知 识 建 筑 资 质 升 级 条 件 有 哪 些 ？ 日 期 ： 2 0 2 3 0 3 2 9 建 筑 企 业 成 功 办 理 了 建 筑 工 程 资 质 后 ， 并 不 代 表 着 就 能 长 期 安 时 处 顺 了 。 根 据 国 家 住 建 部 门 要 求 ， 新 成 立 企 业 只 能 从 最 低 等 级 资 质 开 始 申 请 ， 为 了 企 资 质 街 1 对 1 顾 问 在 线 问 打 电 话 流 程 规 范 八 年 代 办 经 验 ， 成 熟 操 盘 ； 资 质 顾 问 平 均 六 年 操 办 经 验 收 费 透 明 承 诺 无 任 何 附 加 费 ， 额 外 加 价 法 务 无 忧 资 质 街 与 律 所 合 作 保 障 收 购 公 司 无 债 权 债 务 流 程 规 范 作 为 建 筑 资 质 领 域 平 台 代 办 、 转 让 流 程 均 采 用 规 范 管 理 安 徽 | 福 建 | 广 东 | 浙 江 | 广 西 | 贵 州 | 甘 肃 | 海 南 | 河 南 | 黑 龙 江 | 湖 北 | 湖 南 | 河 北 | 江 苏 | 江 西 | 吉 林 | 辽 宁 | 宁 夏 | 内 蒙 古 | 青 海 | 山 东 | 山 西 | 四 川 | 新 疆 | 西 藏 | 云 南 | 北 京 | 上 海 | 重 庆 | 天 津 | 陕 西 | 资 质 办 理 指 南 | C o p y r i g h t © 2 0 1 7 w w w . z i z h i j i e . c o m A l l R i g h t s R e s e r v e d 　 版 权 所 有 · 安 徽 风 聘 网 络 科 技 有 限 公 司 皖 I C P 备 2 0 2 4 0 6 2 1 1 1 号 2

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